Решение по делу № 2-2285/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-2285/2023

№ 55RS0005-01-2023-002410-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 июля 2023 года

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мироненко М.А. при секретаре Жуковой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Шестак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильева А. В. к Голубевой С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец Васильев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Голубевой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более 18 лет не проживает в квартире, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Голубева С.В. выехала на постоянное место жительства за пределы РФ, связь с ней не поддерживает. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 18 лет ответчиком не предпринимались.

Просит признать ответчика Голубеву С.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Васильев А.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик является его сестрой. У нее был свой частный дом, который она продала, когда собиралась уезжать в Италию. Но поскольку нужна была прописка, мама ее там зарегистрировала. За пределы РФ уехала примерно в 2004 году, в настоящее время связи с ней нет.

Ответчик Голубева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 с. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

В судебном заседании установлено, что Васильев А.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию (л.д.10).

Согласно копии лицевого счета №, выданной УК «Доверие», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: Васильев А. В. (постоянная регистрация); Голубев А. А., (постоянная регистрация); Голубева С. В., (постоянная регистрация).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Голубева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справки Омский ЦКО Голубева С.В. в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится.

В акте о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном председателем Совета МКД и директором ООО УК «Доверие» указано, что Голубева С.В. фактически по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Малыхина Л.Н. суду пояснила, что знакома с истцом и ответчиком, поскольку их родители дружили. Голубева С.В. приходится старшей сестрой истцу. В настоящее время ответчик проживает в Италии, уехала туда еще в 2000-х годах. В спорной квартире она не проживала. Свой дом ответчик продала и купила квартиру по проспекту Мира. Последний раз ответчик прилетала 2-3 года назад. В спорной квартире не проживала, остановилась у подруги.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, в спорном жилом помещение не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, на протяжении более 15 лет вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Сам по себе факт наличия родственных отношений между сторонами не является безусловным основанием для признания ответчика членом семьи Васильева А.В.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Голубева С.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, лицо, признанное утратившим право пользования жилым помещением, в силу указанного закона подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, дополнительного судебного акта для снятия Голубевой С.В. с регистрационного учета не требуется, поэтому в остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильева А. В. удовлетворить частично.

признать Голубеву С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Голубевой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ