Решение от 15.03.2023 по делу № 2-399/2023 от 24.01.2023

Дело №2-399/2023

УИД 58RS0008-01-2023-000207-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2023 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Васёвой Валентины Яковлевны к Зотову Алексею Александровичу о признании договора дарения квартиры недействительным,

у с т а н о в и л :

Васёва В.Я. в лице представителя по доверенности Мироновой Т.М., обратилась в суд с вышеназванным иском к Зотову А.А., указав, что по договору купли-продажи от 16.05.2011 г. Васёва В.Я. приобрела в собственность квартиру <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована и проживает одна. Ей 74 года, она является пенсионеркой, <данные изъяты>, страдает рядом серьезных хронических заболеваний - <данные изъяты>.

Близких родственников у нее в г.Пензе не имеется, ответчик Зотов А.А. является сыном ее племянника, обучающимся на дневном отделении в вузе в г.Пензе.

В связи с тем, что она в силу возраста и состояния здоровья проживать одна не может, так как ей нужна посторонняя помощь и уход, они с ответчиком договорились об оформлении квартиры на его имя взамен на что он и его родители будут оказывать ей бытовую помощь, уход, приобретать ей продукты питания, лекарства, убираться в квартире.

21 января 2022 года между истцом и ответчиком был подписан договор, который, как полагала Васёва В.Я., закреплял ее договоренности об уходе за ней взамен предоставления квартиры. Также она полагала, что ответчик станет собственником квартиры только после ее смерти при условии выполнения своих обязательств по оказанию ей бытовой помощи и ухода.

Фактически между сторонами был подписан договор дарения квартиры, текст которого был подготовлен ответчиком. В силу плохого зрения и доверия к ответчику, Васёва В.Я. текст договора не прочитала.

Некоторое время родители ответчика оказывали истцу помощь, мыли ее, убирались в квартире. Ответчик за денежные средства покупал истцу продукты питания. Однако спустя несколько месяцев они стали отказываться от оказания помощи истцу.

Обратившись к юристу, истцу было разъяснено, что ею оформлен договор дарения, по которому квартира уже стала собственностью Зотова А.А., никаких обязательств об уходе в договоре закреплено не было. До настоящего времени на истца оформлен и лицевой счет на квартиру, она продолжает оплачивать все коммунальные платежи и нести все расходы, связанные с правом собственности на квартиру.

Васёва В.Я. считает указанный договор недействительной сделкой, совершенной ей под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение - относительно правовой природы и последствий сделки.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 166-167, 178 ГК РФ истец просит суд признать недействительным договор от 21 января 2022 года дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, возвратив указанную квартиру в собственность истца.

В соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.ст. 153.10, 173 ГПК РФ при заключении мирового соглашения сторонами и утверждения его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При этом, в силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В ходе судебного заседания истец Васёва В.Я. в лице представителя по доверенности Мироновой Т.М. и ответчик Зотов А.А. заключили мировое соглашение, представив письменный текст мирового соглашения, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами по делу – истцом Васёвой В.Я. в лице представителя по доверенности Мироновой Т.М. и ответчиком Зотовым А.А. приобщен к материалам дела.

Истец Васёва В.Я. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ее имени в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и об утверждении мирового соглашения.

Представитель истца Миронова Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Зотов А.А. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, учитывая заявления сторон, ходатайствующих об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов других лиц, подписаны истцом Васёвой В.Я. в лице представителя по доверенности Мироновой Т.М., в рамках предоставленных ей полномочий, и ответчиком Зотовым А.А., последствия заключения мирового соглашения о том, что при его утверждении судом производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение заключено между сторонами по делу добровольно.

Сторонам разъяснено и понятно, что определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220 п.4 и 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░ 2011 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.05.2011 ░. №58-58-36/009/2011-529, ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №58-58-36/009/2011-530 12 ░░░ 2011 ░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░░