Решение по делу № 2-2825/2012 от 13.11.2012

                                                         РЕШЕНИЕ
                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                               14 декабря 2012г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при

секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2825/12 по иску Бобровой ФИО8 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Государственному бюджетному учебно-воспитательному учреждению г.Москвы «Социальный приют для детей и подростков» Департамента социальной защиты населения г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>,

                                                   установил:

                  Боброва Т.Л. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному бюджетному учебно-воспитательному учреждению г.Москвы «Социальный приют для детей и подростков» Департамента социальной защиты населения г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании за ФИО2 права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, указывая на то, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

                  Совместно, с ним зарегистрированы и проживают, Боброва Т.Л.- мать несовершеннолетнего, Вылегжанин Ю.А. - отец несовершеннолетнего, Бобров Л.М.- дедушка несовершеннолетнего. Занимаемое жилое помещение содержится в порядке, коммунальные платежи оплачиваются своевременно, задолженности нет.

                  В связи с тем, что несовершеннолетний ФИО2 в собственности другого жилья не имеет, право на приватизацию жилых помещений не использовал, ДД.ММ.ГГГГ, она, Боброва Т.Л., действуя в интересах несовершеннолетнего сына, ФИО2, обратилась к администрации ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков» Департамента семейной и молодежной политики города Москвы, по вопросу передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>. На что получила письменный отказ, по причине отсутствия у приюта права оперативного управления на указанное жилое помещение.

                  Так же, для решения данного вопроса, она обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, администрацию Ступинского муниципального района Московской области, Администрацию муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское», где получила письменные отказы.

                  Жилищный фонд деревни Радужная, -в который входит их квартира, не принадлежит ни кому. В перечень переданных ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков» помещений не включен.

                  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в ответ на их обращение о передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, сообщил, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в судебном порядке. Бобров Лев Митрофанович, Боброва Татьяна Львовна, Вылегжанин Юрий Алексеевич, зарегистрированные и проживающие в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установленном законом порядке отказались от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

                  В судебном заседании Боброва Т.Л. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Государственное бюджетное учебно-воспитательное учреждение г.Москвы «Социальный приют для детей и подростков» Департамента социальной защиты населения г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, администрация сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

                  Бобров Л.М. в судебном заседании иск признал и просил его удовлетворить, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

                  Вылегжанин Ю.А. в судебном заседании иск признал и просил его удовлетворить, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения Бобровой Т.Л., действующей в интересах ФИО2, Боброва Л.М., Вылегжанина Ю.А., считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей),

                  В соответствии со ст.4 Закона РФ приватизации жилого фонда не полежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

                  В силу ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                  Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>

                  Совместно, с ним зарегистрированы и проживают: Боброва Т.Л.- мать несовершеннолетнего, Вылегжанин Ю.А. отец несовершеннолетнего, Бобров Л.М.- дедушка несовершеннолетнего. Занимаемое жилое помещение содержится в порядке, коммунальные платежи оплачиваются своевременно, задолженности нет.

                  В связи с тем, что несовершеннолетний ФИО2 в собственности другого жилья не имеет, права на приватизацию жилых помещений не использовал, ДД.ММ.ГГГГ, Боброва Т.Л., действуя в интересах несовершеннолетнего сына, ФИО2, обратилась к администрации ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков» Департамента семейной и молодежной политики города Москвы, по вопросу передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>. На что получила письменный отказ, по причине отсутствия у приюта права оперативного управления на указанное жилое помещение.

                  Так же, для решения данного вопроса, Боброва Т.Л. обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, администрацию Ступинского муниципального района Московской области, Администрацию муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское», где получила письменные отказы.

                  Жилищный фонд деревни Радужная, -в который входит их квартира, не принадлежит ни кому. В перечень переданных ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков» помещений не включен.

                  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в ответ на их обращение о передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, сообщил, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в судебном порядке. Бобров Лев Митрофанович, Боброва Татьяна Львовна, Вылегжанин Юрий Алексеевич, зарегистрированные и проживающие в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установленном законом порядке отказались от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным согласием, а также их объяснениями в судебном заседании.

                  При таких обстоятельствах, предъявленный иск подлежит удовлетворению

                  На основании изложен6ного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                       решил:

                  Признать за ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2012 года.

            Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.