Решение по делу № 2-227/2019 от 31.05.2019

УИД 26RS0034-01-2019-000256-31 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием:

представителя истца Тарасовой А.В., действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ Юнусовой Г.М.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой А. В. об исключении сведений из ЕГРН о правообладателе земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

Тарасова А.В. обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным исковым заявлением к администрации Кучерлинского сельсовета <адрес> и Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исключении сведений из ЕГРН о правообладателе земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Из уточненного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, последним местом жительства которого является <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону, а именно дочерью наследодателя. Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Согласно ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Других наследников у наследодателя не имеется. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Кравцовой Л.И., зарегистрировано в реестре за №, она приняла наследство по закону, открывшегося после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из целого домовладения площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей была выдана выписка из ЕГРН на здание. На сегодняшнее время выявлено наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления главы сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ главой Кучерлинской сельской администрации ФИО7 на имя ФИО1 на вышеуказанный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> указан «ФИО2» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что имеется наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении правообладателя земельного участка общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о правообладателе земельного участка, однако ей был выдан ДД.ММ.ГГГГ ответ, копию которого прилагает к исковому заявлению. Решение суда ей необходимо для исключения сведения из ЕГРН о правообладателе земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «ФИО2» и внесения сведений в ЕГРН о правообладателе земельного участка -«ФИО1», а так же для дальнейшей его регистрации.

Поэтому истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении правообладателя земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «ФИО2». Исключить сведения из ЕГРН о правообладателе земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «ФИО2». Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ней - Тарасовой А. В. право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец Тарасова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Юнусова Г.М. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Также не возражала рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц. Кроме того, пояснила, что правообладателем спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являлся умерший ФИО1, на основании выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю. Данное свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок на ФИО2, который является сыном наследодателя ФИО1, не выдавалось. Считает, что при внесении сведений в ЕГРН в отношении спорного земельного участка, была допущена реестровая ошибка в указании правообладателя спорного земельного участка, где вместо ФИО1 указан ФИО2.

Представитель ответчика администрации Кучерлинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Тарасовой А.В. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление Тарасовой А.В. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом представленного отзыва.

Из представленного отзыва следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:09:090906:11, площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателем указан ФИО2.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при рассмотрении дела учесть доводы возражения на исковое заявление, вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из представленного возражения следует, что при осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в ЕГРН воспроизводятся сведения об объекте недвижимости, предоставляемые заявителями. Ввиду чего реестровая ошибка возникает не по вине органа, осуществляющего государственный кадастровый учет. Филиал не наделен полномочиями по внесению изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе по исправлению реестровой ошибки, а выполняет лишь техническую функцию по учету таких объектов.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Тарасовой А.В. Также пояснил, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходился ему отцом. После смерти отца в наследство в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ранее <адрес>, он не вступал. В наследство на указанные объекты недвижимости вступила его сестра Тарасова А.В., о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Собственником спорного земельного участка он не является и никогда не являлся. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ему не выдавалось. Данное свидетельство было выдано его отцу ФИО1. Почему он, а него Тарасова А.В., указан в ЕГРН в качестве правообладателя спорного земельного участка, он не знает, считает, что он ошибочно указан вместо Тарасовой А.В.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Тарасовой А.В. в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца Юнусовой Г.М., пояснения третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданным Кучерлинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Тарасова А. В., является дочерью умершего ФИО1.

Истец Тарасова А. В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Кравцовой Л.И., зарегистрировано в реестре за № (наследственное дело №), приняла после смерти ФИО1 наследство, как указано в тексте данного свидетельства, состоящее из: «целого домовладения, расположенного в <адрес> № Туркменского р/на, Ставроп.края, значащегося за наследодателем на основании договора купли продажи № по реестру от ДД.ММ.ГГГГ удост. в ТГНК.Указанное домовладение состоит в целом из: жилого дома, саманного, в том числе пол.пл.63,7 кв.м., жилой пл.34,9 кв.м. со служебными постройками и сооружениями возведенными на земельном участке мерою 754 кв.м. значащемся за наследодателем на основании плана участка от ДД.ММ.ГГГГ выданного Туркменским Райком земом, в также свид-ва о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кучерлинским с/с Туркменского р/н СК».

Из свидетельства о праве собственности на землю № (дубликат), выданного ДД.ММ.ГГГГ главой сельской администрации ФИО7, которое приведено в изложенном выше тексте свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, известно, что данное свидетельство выдано ФИО1 в том, что ему решением главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0,07 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,05 га, прочих угодий 0,02 га, по адресу: <адрес>.

Из постановления администрации Кучерлинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса земельного участка по <адрес>, расположенного в селе <адрес>» известно, что земельному участку, расположенному в селе Кучерла, <адрес>, площадью 700 кв.м., принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Кучерлинским сельским Советом, ранее имевший адреса: <адрес>; <адрес>, присвоить почтовый адрес: «Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Кучерлинского сельсовета, Кучерла село, Советская улица, 35 дом».

Однако, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указан ФИО2, на основании вышеуказанного решения главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, указанные в ЕГРН сведения о правообладателе спорного земельного участка ФИО2 противоречат исследованным в суде документам, в частности свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое выдано ФИО1 в том, что ему решением главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0,07 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,05 га, прочих угодий 0,02 га, по адресу: <адрес>.

Совокупность приведенных выше доказательств, с учетом положений ст. 61 Закона о регистрации № 218-ФЗ, дают суду основания считать реестровой ошибкой указание в ЕГРН неверных сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 26:09:090906:11. Данный факт суду очевиден и подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу, а также показаниями третьего лица ФИО2.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п.1 и 2 ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Совокупность представленных истцом доказательств исковых требований основанных на законе, дают суду основание для удовлетворения исковых требований Тарасовой А.В., так как она приняла часть причитающегося ей наследства, поэтому имеет право на принятие в наследство остальной части наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в которое входит недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении правообладателя земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «ФИО2».

Исключить сведения из ЕГРН о правообладателе земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «ФИО2».

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тарасовой А. В. право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:09:090906:11, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-227/2019 Туркменского районного суда Ставропольского края.