Решение от 13.12.2016 по делу № 2-961/2016 от 17.11.2016

Дело №2-961/2016                                                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года                  город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н,

с участием представителя истца Рашутиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (публичное акционерное общество) Предприятие тепло - водоснабжения к Харитонову О.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, взыскание судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ПТВС АК «АЛРОСА» (ПАО) обратилось в суд с иском к Харитонову О.В. о взыскании задолженности по договору за предоставленные коммунальные ресурсы, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; поскольку ответчиком оплата за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги не производится, просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы за период с <дата> в размере <данные изъяты>., неустойку в связи с просрочкой оплаты за период с <дата> в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика Харитонова О.В. - Саросек С.А., выразив свое несогласие с иском, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Представитель истца Рашутина О.В. в судебном заседании, основываясь на доводах иска, поддержала требования и настаивает на их удовлетворении.

Выслушав стороны, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 56 Правил N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Харитонов О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, на основании договора купли-продажи квартиры от № от <дата>, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года № (л.д.6).

Указанный многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, до <дата> года находился на обслуживании управляющей компании Управление жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ПАО).

Приказом АК «АЛРОСА» (ПАО) от <дата> № в целях исполнения Плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунального комплекса, утвержденного Правлением АК «АЛРОСА» (ПАО) от <дата> (протокол №), передачи функций по содержанию и обслуживанию жилищного фонда в <данные изъяты> в ООО «МПЖХ» и прекращении деятельности Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ПАО) с <дата> на директора УЖКХ "У" директора ПТВС "Х" возложена обязанность по обеспечению в срок до <дата> приема-передачи дебиторской задолженности физических и юридических лиц за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на <дата>

Таким образом, право на выставление счетов по оплате коммунальных услуг возникло у ресурсоснабжающей организации ПТВС АК «АЛРОСА» (ПАО) в связи с передачей ему дебиторской задолженности физических и юридических лиц за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на <дата>, основанием которого явилось прекращение деятельности управляющей компании УЖКХ АК «АЛРОСА» (ПАО) с <дата>

Из представленного представителем истца финансовых документов следует, что у ответчика Харитонова О.В. имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. за период с <дата> года за вычетом оплаченной ответчиком в <дата> года платежей на общую сумму <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата> составила <данные изъяты>

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты заявлено правомерно, размер которых, является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы и их размеру со стороны ответчика, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ПТВС АК «АЛРОСА» (ПАО).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░