Решение по делу № 2-5214/2019 ~ М-4663/2019 от 25.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06декабря 2019 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Василец С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5214/2019 по иску Афанасьев С.Ю. к Кирееву В.П., Киреев В.В. о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Афанасьев С.Ю. с иском к Киреевой В.П., Кирееву В.В. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, обшей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с поквартирной карточкой в принадлежащем истцу жилом доме <Дата обезличена> был зарегистрирован Киреев В.В., а <Дата обезличена>-Киреева В.П. Со слов предыдущих правообладателей указанные лица были зарегистрированы в качестве дальних родственников.

Истец Афанасьев С.Ю., участвуя в судебном заседании до объявления перерыва, доводы, изложенные в исковом заявлении, повторил и просил суд удовлетворить требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что он приобрел спорный жилой дом в сентябре 2019 года, при приобретении жилого дома продавцы пояснили истцу, что нет времени заниматься выпиской ответчиков, ответчики являются дальними родственниками продавцов, продавцы дома не пояснили истцу, где фактически на тот момент могут проживать ответчики. В доме на момент его приобретения истцом жили только арендаторы

ОтветчикиКиреева В.П., Киреев В.В.в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ.

На основании ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилойдом по адресу: <адрес обезличен> <Дата обезличена> принадлежит на праве собственности истцу Афанасьеву С.Ю. на основании договора купли-продажи жилого дома от <Дата обезличена>.Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого дома от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Из договора купли-продажи жилого дома от <Дата обезличена> следует, что Афанасьев С.Ю. приобрел спорный жилой дом у Киреевой С.М. и Киреева И.С.

Согласно поквартирной карточке по форме <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>зарегистрированы: Кирееву В.П. с <Дата обезличена>, Киреева В.В. -с <Дата обезличена>.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании свидетель Афанасьева Н.Н. показала суду, чтоприходится супругой истцу, покупкой дома занимался супруг, в спорном жилом доме сейчас проживает свидетель с супругом. На момент покупки дома в нем никто не проживал, чьих-либо вещей в доме также не было.

Доказательства, подтверждающие, что ответчики являются членами семьи истца Афанасьева С.Ю., сохраняют право пользования спорным жилым домом по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиками, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлены.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Афанасьев С.Ю. о признании Киреевой В.П., Киреева В.В. утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен> следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу того, что требования истца о признании ответчиков утратившими правопользования спорным жилым домом удовлетворены, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательства, опровергающие исковые требования, в материалы дела не представила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьев С.Ю. к Кирееву В.П., Киреев В.В. удовлетворить.

Признать Киреев В.В., <Дата обезличена> года рождения, Кирееву В.П., <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> общей площадью 54 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия Кирееву В.П., Киреев В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

....

....