Решение по делу № 2-346/2018 от 05.12.2017

Дело №2-346/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Д.Е. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Левин Д.Е. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ в составе гаражно-строительного кооператива «Маяк», площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Гараж приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ у предыдущего владельца. Пользование гаражом осуществлялось предыдущим владельцем, а затем истцом на протяжении 19 лет. Истец добросовестно пользуется гаражом, своевременно оплачивает необходимые платежи, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на гараж никем не оспаривается.

Истец Левин Д.Е. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.28-29).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением <адрес> городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, отведенного <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей (л.д.16).

Государственным актом на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по рыбоводству <адрес> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров для строительства индивидуальных гаражей (л.д.19-24).

Истец Левин Д.Е. является членом <данные изъяты> и владельцем <данные изъяты> на основании поданного им заявления на имя председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истцу передан пай (гараж №) от ФИО8. (л.д.15). Факт переуступки права пользования гаражом № подтверждается записью председателя <данные изъяты>

Согласно справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, эксплуатация гаража №, принадлежащего Левину Д.Е., началась в ДД.ММ.ГГГГ (окончание строительства <данные изъяты>) (л.д.12).

Истец Левин Д.Е., являясь членом <данные изъяты> и владельцем пая – гаражного бокса №, своевременно и в полном объеме производит плату членских взносов, долевой части земельного налога кооператива, задолженность по данным видам платежей, а также задолженность по выплате пая у него отсутствует, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Председателя <данные изъяты>л.д.6).

На спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет <данные изъяты>.м (л.д.7-11).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж № стоит на кадастровом учете с установлением границ, с присвоением кадастрового номера №, с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения (л.д.13-14).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт пользования истцом спорным гаражом, права истца на гараж никем не оспариваются, согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> в ЕГРН отсутствует информация о правопритязаниях на спорный объект недвижимости (л.д.17-18).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен <данные изъяты> на законных основаниях для целей использования – строительство индивидуальных гаражей, земельный участок на котором расположен гараж имеет соответствующий вид разрешенного использования.

При наличии изложенных обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, иск Левина Д.Е. надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Левина Д.Е. удовлетворить.

Признать за Левиным Д.Е. право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Левина Д.Е. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: