Решение по делу № 2-488/2023 от 14.12.2022

№ 2-488/2023                                                                                                                           Изг.: 27 03 2023г

УИД: 76RS0023-01-2022-003370-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                             г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Нестеровой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля указывая, что она является собственником земельного участка и жилого дома: количество этажей – 1, материал наружных стен – смешанные, год завершения строительства – 2015, площадью 84,2 кв.м, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС. Данные сведения внесены в ЕГРН в январе 2022 года на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 по результатам проведенной истцом реконструкции, проведенной без разрешения. Просит:

    - признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 76:23:010101:3118, расположенный по адресу: АДРЕС характеристиками, указанными в техническом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Баранов В.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, также пояснил, что в настоящее время право собственности истца никто не оспаривает. Просит признать право собственности ФИО1 на жилой дом 84,2 кв.м с момента вступления решения суда в законную силу.

    Представители ответчиков Департамента градостроительства мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2023 г. ФИО1 является собственником земельного участка площадью 977 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 84,2 кв.м, количество этажей – 1, год завершения строительства 2015, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.01.2022 г. На этот же объект истец просит признать право собственности, при этом установлено то, что право собственности на указанный объект никем не оспаривается. Таким образом, правовых оснований для удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку данный объект не является самовольно возведенной постройкой, право собственности как на жилой дом так и на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования ФИО1 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345), мэрии г. Ярославля (ИНН 7601001234, ОГРН 1027600683824) о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, затем в течение 6 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции.

Судья Н.С. Донцова