Решение по делу № 2-2541/2023 от 14.04.2023

        16RS0№---20

2.116

Дело №2-2541/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания      Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к Юсуповой М.С., Юсупову И.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт» обратилось в суд с иском к Юсуповой М.С., Юсупову И.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №-- по ... ... общего собрания собственников помещений от --.--.---- г..

Право собственности на квартиру зарегистрировано. Каких-либо данных об изменении прав собственности на квартиру у истца не имеется. По квартире с --.--.---- г. разделен лицевой счет на квартиру.

До раздела лицевого счета начисления производились на общий на всех собственников и зарегистрированных граждан лицевой счет №--: Юсупову М.С., имеющей право собственности на квартиру в размере 1/3, Юсупова Р.И., имеющим право собственности на квартиру в размере 1/3, а также действующим в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, имеющей 1/3 в праве собственности на квартиру, Юсупова И.И., являющимся зарегистрированным в данной квартире.

В связи тем, что ответчики с --.--.---- г. вносили не полностью оплату за указанные жилищно-коммунальные услуги у них сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в общем размере 159 070 рублей 96 копеек, в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги 127 563 рубля 01 копейка и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт в сумме 31 507 рублей 95 копеек.

Ответчиками до настоящего времени задолженность перед ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт» не погашена.

В связи с необходимостью оплаты услуг организациям, оказывающим услуги по электроснабжению, отоплению, текущему ремонту и т.д. истцом были понесены расходы но обеспечению коммунальными услугами занимаемой ответчиками площади.

Расчет платы части услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ... ... производится истцом пропорционально площади помещения, принадлежащего ответчикам по тарифам, установленным ИКМО г. Казани.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 42 521 рубль; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт в сумме 10 502 рубля 65 копеек; государственную пошлину оплаченную истцом в размере 1790 рублей 71 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление, согласно которому исковые требования ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт» поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками ... ... являются ФИО, доля в праве 1/3, Юсупова М.С., доля в праве 1/3, ФИО2, №-- года рождения, доля в праве 1/3.

Согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики Юсупов Р.И, Юсупова М.С., Юсупов И.И. с --.--.---- г., и ФИО2, №-- года рождения, с --.--.---- г., зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт», что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков Юсуповой М.С., Юсупова И.И. за период с января 2020 года по май 2022 года, с учетом произведенных ими оплат, образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 53 023 рубля 65 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиком, материалы дела не содержат.

Из представленных расчетов истца за период с января 2020 года по май 2022 года долг ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет 53 023 рубля 65 копеек, из которых 42 521 рубль задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 10 52 рубля 65 копеек пени.

При разрешении данного спора суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом, не верить которым у суда нет оснований.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к Юсуповой М.С., Юсупову И.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 790 рублей 71 копейка, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к Юсуповой М.С., Юсупову И.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Юсуповой М.С. (паспорт серии №--), Юсупова И.И. (паспорт серии №--), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» ИНН №-- задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 521 (сорок две тысячи пятьсот двадцать один) руль; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт в сумме 10 502 (десять тысяч пятьсот два) рубля 65 копеек; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 1790 (одна тысяча семьсот девяносто) рублей 71 копейка.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Султанова И.М.