Решение по делу № 33-16134/2017 от 20.11.2017

Судья ФИО5 Дело №

     2.200г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2017 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Поповой Н.Н., Ашихминой Е.Ю.,

при секретаре Костыльниковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Сергея Петровича к администрации Балахтинского района, Новиковой Галине Михайловне, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, о признании права собственности на земельный участок, 1|2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделения доли в натуру, а так же признания права собственности на земельные доли АО «Малотумнинское» в порядке наследования после смерти отца Юдина П.Ф. и матери Юдиной М.М., взыскании денежной компенсации

по апелляционной жалобе представителя Юдина С.П. – Пугачевой М.В.

на решение Балахтинского районного суда Красноярского края от 22 августа 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Юдина Сергея Петровича удовлетворить частично.

Признать за Юдиным Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок площадью 1470 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу д<адрес> в порядке наследования после смерти Юдина Петра Фомича, умершего <дата>.

Признать за Юдиным Сергеем Петровичем право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м. в порядке наследования после смерти Юдина Петра Фомича, умершего <дата>.

Взыскать с Новиковой Галины Михайловны в пользу Юдина Сергея Петровича денежную компенсацию за отступление от стоимости идеальных долей жилого дома в сумме 12847 руб. 11 коп., а так же возврат государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего 13247 руб. 11 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.».

Заслушав доклад судьи Поповой Н.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юдин С.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Балахтинского
района Красноярского края, Новиковой Галине Михайловне о признании права
собственности на земельный участок, долю в праве собственности на жилой дом, выдели доли в виде квартиры и взыскании денежной компенсации, а также о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 04.12.1993 года
умерла его мать Юдина М.Н. После ее смерти осталось недвижимое имущество в виде:
земельной доли земель АО «Малотумнинское», площадью 19,4га, в том числе
сельхозугодий 15.5 га; денежные вклады с причитающимися процентами и
компенсациями, хранящиеся в    Балахтинском ОСБ № 2389, по счету №

№ в сумме 8 руб. 73 коп. по состоянию на 31.12. 1997 года, и по счету № в сумме 6 руб. 33 коп. по состоянию на 31.12.1997 года.

<дата> умер отец истца - Юдин П.Ф. После его смерти осталось недвижимое имущество в виде: земельного участка, кадастровый №, площадью 1470 кв.м. расположенного по адресу; <адрес> <адрес> <адрес>; ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельной доли земель АО «Малотумнинское», площадью 19,4 га, в том числе сельхозугодий 15,5га; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ № 2389, по счету № в сумме 9 руб. 05 коп., по состоянию на 31.12.1997 года, и по счету № в сумме 4 руб. 10коп. по состоянию на 31.12.1997 года.

Наследником первой очереди после смерти Юдиной М.И и Юдина П.Ф., является истец - Юдин С.П. Он вступил в наследство после смерти отца и матери, подав заявление нотариусу Красноярского городского нотариального округа Лукьяновой В.П., так как его отец по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

24.03.2008 года истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ № 2389 принадлежащие Юдину П.Ф., и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ № 2389, принадлежащие Юдиной М.Н., умершей <дата>, наследником которой был ее муж Юдин П.Ф. Следовательно, в силу п.1 ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти родителей.

На остальное, указанное в иске имущество у истца не было документов, а поскольку он постоянно проживал в <адрес> и его работа была связана с разъездами, а документы нужно было оформлять в пгт. Балахта, то длительное время он не мог это сделать.

Просит признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1470 кв.м., кадастровый №, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Таловая, <адрес>, оставшиеся после смерти Юдина П.Ф. Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. Выделить в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> виде <адрес>, общей площадью 35.3 кв.м. Взыскать с Новиковой Г.М. денежную компенсацию в размере 12847 руб. 11 коп. Признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой -23.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Кроме того, просит признать право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 19,4 га сельхозугодий АО «Малотумнинское», в том числе пашни - 15,5 га. оставшуюся после смерти Юдина П.Ф., умершего <дата>, а также на земельную долю в размере 19.4 га сельхозугодий АО «Малотумнинское», в том числе пашни-15,5 га, оставшуюся после смерти Юдиной М.Н., умершей <дата>.

Определением Балахтинского районного суда от 27.06.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Юдина С.П. – Пугачева М.В. просит отменить решение суда, принять новое решение по делу.

Ссылается на то, что в мотивировочной части решения суд не указал, почему истцу отказано в удовлетворении требований о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 19,4 га сельхозугодий АО «Малотумнинское», оставшуюся после смерти Юдиной М.Н., умершей <дата>, которой она была выделена Постановлением администрации Балахтинского района Красноярского края от 14.07.1992 года №232, учитывая, что Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края не возражает против удовлетворения исковых требований Юдина С.П. в части признания права собственности на земельный участок, принимая во внимание также, что Юдин С.П. является единственным наследником Юдиной М.Н.

Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, своевременно и надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, проверив материалы дела, решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Юдин С.П. является сыном Юдина П.Ф., умершего <дата> и Юдиной М. Н., умершей <дата>.

После смерти родителей Юдин С.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 24.03.2008 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие Юдину П.Ф. и Юдиной М.Н.

Также из материалов дела видно, что Юдину П.Ф. принадлежал земельный участок в д. Таловая площадью 0,1470 га, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.10.1992 года и постановления Балахтинской поселковой администрации №80 от 07.10.1992 года.

Как следует из справки МБУ «Управление по строительству и хозяйственному обслуживанию» от 13.05.2014 года №84, после переадресации 1/2 доли жилого дома, принадлежавшему Юдину П.Ф., расположенного на земельном участке в д. <адрес> и имевшего адрес: в черте д. Таловая, присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2017 года видно, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,1 площадью 1470 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> собственником другой 1/2 доли жилого дома по адресу д. Таловая <адрес> являлась в порядке наследования после смерти Юдина В.Ф. - Юдина М.Ф.

Как видно из справки МУП «Балахтинское АПБ», жилому дому, принадлежащему Юдиной М.Ф. имевшему до переадресации адрес: д. Таловая, присвоен адрес д. Таловая <адрес>.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано за Новиковой Г.М.

Из технического паспорта от 10.03.2017 года жилого дома по адресу <адрес> следует, что общая площадь дома 80,2 кв.м., в т.ч. жилая 52,7 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата>, из которой также видно, что стоимость дома составляет 214476 руб.

Как видно из сообщений филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на квартиры <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, согласно Свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, собственником 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> земельного участка по адресу <адрес> <адрес>, является Новикова Г.М.

При этом, вступившим в законную силу решением Балахтинского районного суда Красноярского края от 05.07.2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: д. Таловая <адрес> общей площадью 80,2 в.м., в том числе жилой 52,7 кв.м. разделен в натуре на 2 квартиры и за Новиковой Г.М. признано право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. Решение суда явилось основанием для внесения изменений Единый государственный реестр прав на недвижное имущество и сделок с ним о прекращении права на 1/2 долю общей долевой собственности Новиковой Г.М. на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 80,2 в.м., в том числе жилой 52,7 кв.м.

Из технического плана помещения по адресу: <адрес> <адрес> следует, что указанная квартира имеет общую площадь 44,9 кв.м.

Кроме того, из материалов дела видно, что согласно постановления администрации Балахтинского района № 232 от 14.07.1994 года утвержден список собственников земельных долей АО «Малотумнинское», утверждена земельная доля каждого собственника земли, которая предоставлена в общую долевую собственность бесплатно членам АО «Малотумнинское», где под № 126 числиться Юдин П.Ф., под № 127 Юдина М.Н., в отношении которой сделана запись: <дата>

При этом, из представленных материалов видно, что доля Юдина П.Ф., который попал в число лиц, не распорядившихся земельными долями, чья доля в связи с этим считалась не востребованной, который был опубликован в газете «Наш Красноярский край» № 122 от 08.12.2006 года, была включена в невостребованные земельные доли, в счет которых в границах земельного участка АП ЗАО «Малотумнинское» были сформированы соответствующие земельные участки и на основании решения Балахтинского районного суда от 01.12.2008 года на данные участки было зарегистрировано право краевой собственности.

что в состав невостребованных земельных долей была включена Земельная доля Юдина П.Ф.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 244, 252, 254, 1112, 1114, 1141, 1142, 1152, 1153 1181 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований Юдина С.П. и признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти отца Юдина П.Ф. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу д. <адрес>.

При этом суд обоснованно исходил из того, что поскольку судом установлено, что наследодатель Юдин П.Ф. был собственником указанного выше недвижимого имущества, хотя и не зарегистрировал свои права в установленном законом порядке, его наследник первой очереди - сын Юдин С.П. в порядке наследования вправе быть собственником этого имущества.

Также судом верно принято во внимание, что решением Балахтинского районного суда от 05.07.2016 года по иску собственника второй 1/2 доли жилого дома по <адрес> - Новиковой Г.М., прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, и дом разделен на 2 квартиры, выделение в натуре доли истца не требуется, поскольку данная доля выделена и является квартирой 1 указанного дома.

С учетом того, что Новикова Г.М. владеет и пользуется квартира общей площадью 44,9 кв.м., что превышает по размеру долю Юдина С.П., судом обоснованно сделан вывод о взыскании компенсации с Новиковой Г.М. в пользу Юдин С.П. в размере 12 847,11 руб. исходя из расчета, изложенного в решении, признанного судебной коллегией правильным.

Решение суда в указанной части сторонами не оспаривается, поэтому не является предметом проверки в силу ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Также не оспаривается сторонами решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Юдина С.П. о признании в порядке наследования права собственности на земельную долю в размере 19,4 га сельхозугодий АО «Малотумнинское», оставшуюся после смерти Юдина П.Ф. Как было установлено судом, поскольку собственники не распорядились данной земельной долей в течение более трех лет с момента приобретения прав на нее, в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля была признана невостребованной, выделена в земельный участок и на нее в установленном законом порядке зарегистрировано право краевой собственности.

Отказывая Юдину С.П. в удовлетворении исковых требований в части признания за ним в порядке наследования права собственности на земельную долю в размере 19,4 га сельхозугодий АО «Малотумнинское», оставшуюся после смерти Юдиной М.Н. суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что постановление администрации Балахтинского района №232, которым утвержден список собственников земельных долей АО «Малотумнинское», утверждена земельная доля каждого собственника земли, предоставленная в общую долевую собственность бесплатно членам АО «Малотумнинское», где числятся Юдин П.Ф., Юдина М.Н., фактически было вынесено 14.07.1994 года. Ввиду того, что Юдина М.Н. умерла <дата>, т.е. до вынесения указанного постановления, правовые основания для наделения её земельной долей и предоставлении ей права собственности на неё на основании данного постановления, отсутствовали, поскольку гражданская процессуальная правоспособность Юдиной М.Н. прекратилась смертью.

При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, данных о том, что администрацией Балахтинского района Красноярского края в 1992 году выносилось какое либо аналогичное постановлением в отношении членов АО «Малотумнинское», в материалах дела не имеется.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, что не отнесено статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Процессуальных нарушений, влекущих вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балахтинского районного суда Красноярского края от 22 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Юдина С.П. – Пугачевой М.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: