Решение по делу № 2-3074/2014 от 24.07.2014

Дело 2- 3074\14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой Н.С., Ионова Н.В. к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении фактов, признании права собственности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительным и прекращении регистрации права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гуськова Н.С. и Ионов Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении фактов принятия наследства и признании право долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., признании недействительным и исключении из ГКН сведения о земельном участке, право на которое зарегистрировано, признании недействительным и прекращении регистрации права собственности, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Сергеевой А.В. в части подтверждения возникновения права собственности Гуськовой Н.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что истцу Гуськовой Н.С. принадлежит 2\3 доли, истцу Ионову Н.В. принадлежит 1\3 доли дома № в <адрес>. Согласно похозяйственной книги за 1991-1996 годы за домом № был закреплен земельный участок площадью 2300 кв.м.. Предшественнику наследодателей истцов – ФИО1 Решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для выращивания сельхозпродукции в размере 0,23 га в <адрес>. <адрес>. В 1992 году одному из наследников ФИО1 – ФИО2 был выделен земельный участок в пожизненно наследуемое владение 0. 12 га в <адрес>, который унаследовала истица Гуськова Н.С.. Другим наследникам ФИО1. земельный участок не выделялся.

Истцы считают, что поскольку при доме значится земельный участок площадью 2900 кв.м., то право на указанный земельный участок подлежит перераспределению между совладельцами дома в долевом соотношении, в связи с чем, обратились с настоящим иском в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Максутов И.Ш. исковые требования поддержал, полагает, что спорное имущество, в частности земельный участок площадью 2900 кв.м. является наследственным и подлежит включению в наследственную массу для признания на него права собственности, при этом ранее зарегистрированное право Гуськовой Н.С. просит признать недействительным и прекратить, соответственно, признав все последующие действия и документы частично недействительными, в том числе и сведения о границах земельного участка площадью 1200 кв.м..

Ответчик- представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие решение на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Дмитровского нотариального округа Сергеева А.В., привлеченная судом в связи с оспариванием свидетельства о праве на наследство по завещанию в судебное заседание не явилась, своего мнения по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что истцу Гуськовой Н.С. на праве собственности принадлежит 2\3 доли жилого дома № в д<адрес>, в том числе 1\3 доля дома в порядке договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и 1\3 доля в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Право собственности истца Гуськовой Н.С. зарегистрировано только на 1\3 долю (л.д.12).

Истцу Ионову Н.В. принадлежит право собственности на 1\3 долю вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11), право на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как указывают истцы, при доме имеется земельный участок площадью 2900 кв.м., что подтверждается архивной копией из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского округа по <адрес>, дом № за 1991-1996 г.г.

Суд, проверив представленные доказательства, также установил, что Решением исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО1 - предшественнику наследодателей истцов был выделен земельный участок площадью 0,23 га для выращивания сельхозпродукции, но в <адрес>, ранее принадлежавшей его матери ФИО3

Также, согласно архивной выписки Постановления Главы Администрации <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок 0,12 га в <адрес> ФИО2, после смерти которого, истица Гуськова Н.С., по завещанию унаследовала указанные 0,12 га (1200 кв.м.).

Истцы полагают, что поскольку фактически при доме существует земельный участок площадью 2900 кв.м., то соответственно указанный участок должен входить в наследственную массу и перераспределен между истцами в соответствии с долями в праве собственности.

В силу части 1, части 2 пункта 5 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Однако суд считает не возможным установить факт принятия наследодателями истцов наследства в виде земельного участка площадью 2900 кв.м. при жилом доме № <адрес>, поскольку всем наследодателям истцов земельный участок указанной площади ни кем не предоставлялся, кроме ФИО2 - 0,12 га.

То, что земельный участок был предоставлен брату наследодателей площадью 2300 кв.м. для выращивания сельхозпродукции в <адрес>, также ни чем не подтверждено.

В силу ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии с п. 9-1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд, оценивая все представленные истцами доказательства не находит оснований для удовлетворения иска исходя из того, что наследодателям истцов земельный участок площадью 2900 кв.м. в установленном законом порядке в собственность не выделялся. Никаких других документов, свидетельствующих о праве собственности на указанный земельный участок ФИО4, ФИО2, ФИО5, суду представлено не было.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ГК (ст. 8) РФ и ЗК (ст. 25) РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.

Из общего порядка предоставления земельного участка исключаются случаи, предусмотренные ст. 20 - 21 ЗК РФ, о переоформлении гражданами земельных участков без ограничения каким-либо сроком, принадлежащим им до введения в действие ЗК РФ земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в собственность.

Вместе с тем, суд также не находит законных оснований для признания за истцами права собственности на испрашиваемый участок, в порядке наследования, поскольку представленные истицами документы, свидетельствует лишь о том, что спорный земельный участок закреплялся за одним наследодателем истцов в бессрочное пользование. Доказательств тому, что ФИО4, ФИО2, ФИО5 при жизни имели право собственности на спорный земельный участок в ходе разбирательства дела представлено не было.

Таким образом, спорный земельный участок не принадлежал наследодателям истцов на праве собственности, а, следовательно, после их смерти право собственности на указанный участок не могло перейти по наследству к истцам. В связи с чем, действиями ответчика права истцов не нарушены, а истцами выбран неверный способ защиты, при этом суд предлагал представителю истцов уточнить исковые требования, в том числе и основания иска.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок площадью 2900 кв. м. в порядке наследования у суда не имеется.

Исходя из выше указанного, остальные требования истцов о признании недействительным и прекращении права собственности, а также признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительным и исключении из ГКН сведения о земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 193-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуськовой Н.С., Ионова Н.В. к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении фактов принятия наследства на земельный участок площадью 2900 кв.м., признании права долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м.,, признании недействительным и исключении из ГКН сведений о земельном участке площадью 1200 кв.м., признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Дмитровского нотариального округа Сергеевой А.В., признании недействительным и прекращении регистрации права собственности Гуськовой Н.С. на земельный участок площадью 1200 кв.м. – оставить без удовлетворения..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья