Решение по делу № 2-389/2020 от 15.10.2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

            дело № 2-389/2020

03 февраля 2019 года                                                г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания АРУТЮНЯН Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботина Виталия Викторовича, Субботиной Елены Александровны к Публичному акционерному обществу "УкрСиббанк", Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков" об отмене запрета на совершение регистрационных действий;

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя,

у с т а н о в и л:

В октябре 2019 года Субботин В.В. и Субботина Е.А. обратились в суд с иском, в котором просили отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, установленный на основании требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УКФССП России по Республике Крым в рамках исполнительного производства № 578146/15/99001-СД, возбужденного Управлением по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России 09.12.2015 года.

Требования иска мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 01.06.2015 года истцы приобрели указанное выше жилое помещение в собственность. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 03.07.2015 года, о чем выдано свидетельство о праве собственности. В 2017 году стало известно о наложении обременения в отношении принадлежащего жилого помещения, однако на момент приобретения никаких обременений в отношении квартиры не существовало.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В абзаце 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, неучаствующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Субботин В.В. и Субботина Е.А. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый                                    №.

Жилое помещение принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от 01.06.2015 года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО4, реестровый № 2-1013. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 03.07.2015 года, выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Также согласно регистрационному делу на квартиру следует, что жилое помещение приобретено истцами у продавца ФИО5

Право собственности ФИО5 на квартиру возникло путем приобретения с публичных торгов 14.03.2013 года, о чем нотариусом Севастопольского городского нотариального округа выдано Свидетельство        (рег. № 415). Право собственности ФИО5 на квартиру зарегистрировано в соответствии с положениями ст. 9 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Также установлено, что публичные торги по продаже спорной квартиры осуществлены в рамках исполнительного производства по обращению взыскания на имущество должника ФИО6 в пользу АКБСР «Укрсоцбанк» по договору ипотеки № 1410 от 17.08.2007 года.

В силу ч. 2 ст. 388 ГК Украины имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.

В 2017 году истцами получено Уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения), согласно которому на основании постановления от 06.06.2026 года судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФСПП России по Республике Крым                  ФИО7, вынесенного в рамках исполнительного производства                            № 578146/15/99001-СД, возбужденного Управлением по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России 09.12.2015 года, проведена государственная регистрация запрета совершения регистрационных действий, наложенного на объект недвижимого имущества, вышеуказанной квартиры.

При этом, указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа от 06.11.2015 года, выданного Арбитражным судом города Севастополь в рамках рассмотрения гражданского дела, участниками которого явились АНО «Фонд защиты вкладчиков» (Взыскатель) к ПАО «Укрсоцбанк» (Должник), обременения наложены в части требований ПАО «Укрсоцбанк» по договору ипотеки № 1410 от 17.08.2007 года, заключенному кредитному договору с ФИО6.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества, которое не может быть у них истребовано в силу закона, вследствие чего требования их иска об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Субботина Виталия Викторовича, Субботиной Елены Александровны удовлетворить.

Отменить арест на недвижимое имущество и запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УКФССП России по Республике Крым от 06.06.2016 года в рамках исполнительного производства № 578146/15/99001-СД, возбужденного Управлением по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России 09.12.2015 года.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 08.02.2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                          /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                    Н.В. Моцный