Решение по делу № 2-1053/2024 (2-6925/2023;) от 26.10.2023

УИД - 23RS0059-01-2023-009243-14

К делу № 2-1053/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи     16 мая 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – Литвинова Н.Р., действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к Сарычеву Д. А., УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), Сидоркину И. Ю., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Сарычеву Д. А., УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), Сидоркину И. Ю., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указано на то, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования администрации города Сочи к Сарычеву Д.А. удовлетворены, земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> истребован из незаконного владения Сарычева Д.А.; на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать запись о правообладателе, а также о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. На земельный участок с кадастровым номером № наложено множество арестов, что препятствует администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края исполнить вышеуказанное решение суда. Наложенные обеспечительные меры препятствуют исполнению решения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка от арестов.

На основании изложенного, истец просит: освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, р-н Центральный, <адрес>, между домами № и № от всех арестов и запретов, а именно: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ Варакин К. А.; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Матевосян А.Х. №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании и определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Габараев В.; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи для аннулирования сведений об ограничениях (арестах) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а именно: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ Баракин К.А.; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Матевосян А.Х. №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации №) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Судебный пристав- исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Габараев В.; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – Литвинова Н.Р., действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик Сарычев Д.А., представитель ответчика УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), ответчик Сидоркин И.Ю., представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Краснодарскому краю, а также представители третьих лиц Центрального РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации города Сочи к Сарычеву Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Данным решением земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, истребован из незаконного владения Сарычева Д.А.; на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать запись о правообладателе, а также о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Однако, на земельный участок с кадастровым номером № в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Сарычева Д.А. наложены обременения (аресты), что препятствует администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края исполнить вышеуказанное решение суда, а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ Баракин К.А.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Матевосян А.Х. №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Габараев В.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и/п №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в частности - наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

В силу ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании ст. 442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из смысла указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения спора об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащим доказыванию, является факт принадлежности истцу арестованного или включенного в опись имущества на праве собственности либо владение таким имуществом в силу закона или договора. При этом, бремя доказывания принадлежности спорного имущества лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

При таких обстоятельствах дела, суд, оценив должным образом имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные истцом и полученные в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то отказ в снятии ареста (запрета) повлек бы нарушение прав истца в связи с невозможностью регистрации перехода права на основании судебного постановления.

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах дела, суд, оценив должным образом имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные истцом и полученные в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к Сарычеву Д. А., УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), Сидоркину И. Ю., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> от арестов и запретов, а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ Баракин К. А.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Матевосян А.Х. №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Габараев В.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и/п №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

Указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи для аннулирования сведений об ограничениях (арестах) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов., №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ Баракин К. А.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Матевосян А.Х. №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (122483/18/23072-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Габараев В.;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья    Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 23.05.2024 года.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"