Решение по делу № 2-4295/2016 от 26.07.2016

Гр.дело №2-4295/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2016 года г.Альметьевск РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.С. Гафиятуллина,

при секретаре Н.А. Слесаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО- ФИО к ПАО «Сбербанк России» о прекращении залога,

У С Т А Н О В И Л :

Финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Р.Р. Зиннурова – А.А.Миллер обратился в суд с данным иском к ПАО «Сбербанк России», указывая, что решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ индивидуальный предприниматель ФИО, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: РТ, <адрес>, место жительство 423450, РТ <адрес>, ОГРНИП №, ИНН №, СНИЛС № признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина по ДД.ММ.ГГГГг. (включительно). Финансовым управляющим имущества, принадлежащего должнику – Р.Р. Зиннурову, утвержден ФИО, член Союза «Арбитражных управляющих «Правосознание». ДД.ММ.ГГГГг. между Р.Р. Зиннуровым, З.А. Зиннуровой и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил созаемщикам кредит в сумме 4500000 рублей на срок 240 месяцев под 12,5% годовых для приобретения у ФИО, земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. В ходе регистрации данной сделки купли- продажи недвижимости на данный объект была зарегистрирована запись об ипотеке. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого <адрес>, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение явившегося лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.3 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Поскольку имеется решение Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым сделка купли-продажи, на основании которой покупатель Р.Р.Зиннуров приобрел титул собственника недвижимого имущества, была признана недействительной с применением последствий в виде двусторонней реституции, следовательно имущество было передано в залог незаконным владельцем, у которого данное имущество изъято в установленном законом порядке, ипотека названного недвижимого имущества считается прекращенной.

Более того, имеется решение Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Р.Р.Зиннуровым, З.А.Зиннуровой, на основании которого 4 июня 2013 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано право собственности Р.Р.Зиннурова на жилой дом и земельный участок, а также ипотека в силу закона на указанное имущество, был расторгнут и в удовлетворении иска ПАО «Сбербанка России» об обращении взыскания на заложенное имущество было отказано из-за прекращения ипотеки.

Указанные решения являются основанием для прекращения ипотеки Управлением Росреестра по Республике Татарстан.

Руководствуясь ст. ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-4295/2016 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░- ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░