Решение по делу № 2-451/2022 от 26.09.2022

УИД 04RS0003-01-2022-000588-15

Дело № 2-451/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура                                                                          «18» ноября 2022 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Будажапове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ Администрации МО «Бичурский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Бичурский район» обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации МО «Бичурский район» Республики Бурятия Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в качестве бесхозяйного объекта были поставлены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- №, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта – жилой корпус, площадь – 340,2 кв.м.;

- №, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта – производственное здание, площадь – 84,3 кв.м.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Бичурский район», объекты недвижимого имущества жилой корпус и производственное здание, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся.

По информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, указанные объекты недвижимого имущества – жилой корпус и производственное здание, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества также не значатся.

С момента постановки на учет объектов, более 10 лет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Кроме того, согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, объекты недвижимого имущества – жилой корпус и производственное здание, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества также не значатся.

С момента постановки на учет объектов, более 10 лет, никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

Представитель МКУ Администрации МО «Бичурский район» Петрова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 262 ГПК РФ судами общей юрисдикции в порядке особого производства рассматриваются дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. При этом такое заявление в силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ подается в суд по месту нахождения недвижимой вещи органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения.

Таким образом, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения указанной вещи.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Следовательно, право собственности на имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, может быть приобретено только в порядке, прямо предусмотренном законом.

В силу положений статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

По сведениям, полученным из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, указанные в заявлении объекты жилой корпус, общей площадью 340,2 кв. м, производственное здание, общей площадью 84,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, не значатся.

Из сообщения заместителя министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости – производственное здание, общей площадью 84,3 кв. м., жилой корпус, общей площадью 340,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значатся.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно справке и.о. руководителя Администрации МО «Бичурский район» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости – производственное здание, общей площадью 84,3 кв. м., жилой корпус, общей площадью 340,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО «Бичурский район» не значатся.

Из сообщения ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным архива собственником объекта недвижимости: жилой корпус, общей площадью 340,2 кв.м., производственного здания, общей площадью 84,3 кв. м., расположенных по адресу: <адрес> является <данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями после ДД.ММ.ГГГГ располагает Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра м картографии по Республики Бурятия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйные объекты недвижимого имущества – жилой корпус, производственное здание, общей площадью – 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, были приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, в полном соответствии с вышеприведенными положениями закона, суд пришел выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Годичный срок со дня постановки на учет данного объекта недвижимого имущества истек.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более десяти лет.

При указанных обстоятельствах суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст. 225, 262, 293 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление МКУ Администрации МО «Бичурский район» удовлетворить.

Признать объекты – жилой корпус с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта – жилой корпус, площадь – 340,2 кв.м.; - производственное здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта – производственное здание, площадь – 84,3 кв.м. бесхозяйным недвижимым имуществом

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты - жилой корпус с кадастровым номером №, общей площадью – 340,2 кв.м.; - производственное здание с кадастровым номером №, наименование объекта – производственное здание, площадь – 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за МКУ Администрацией МО «Бичурский район».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия                                                                   Н.Б. Харимаева