Решение по делу № 2-697/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-697/2021

42RS0042-01-2021-001279-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи:                Шлыковой О.А.,

при секретаре:                                                                                Кондратьевой О.В.,

с участием помощника прокурора                     Рихард А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области 10 июня 2021 года гражданское дело по иску М.Х.К. к Б.Н.Й. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.Х.К. обратился в суд с иском к Б.Н.Й. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: .....92. В данной квартире была зарегистрирована племянница жены ответчик Б.Н.Й., при этом в вышеуказанной квартире ответчик ни дня не проживала, личных вещей в квартире никогда не было. Ответчик уехала проживать в ....., где ее место жительство, истцу не известно. Ответчик членом семьи истца не является, не оплачивает коммунальные платежи, никаких личных вещей ответчиков в квартире нет. Факт нахождения на регистрационном учете ответчика нарушают права истца как собственника.

М.Х.К. просит признать Б.Н.Й. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .....92.

В судебном заседании М.Х.К. на исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил, что ответчик является племянницей его гражданской супруги, которую он с ее детьми прописал у себя в квартире. Ни ответчица, ни ее дети в квартире никогда не проживали. Б.Н.Й. уехала проживать в ....., сняла с регистрации своих детей, а сама осталась значится на регистрационном учете. На связь с ним ответчица не выходит. Вещей ответчицы в его квартире нет.

Ответчик Б.Н.Й., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчица приходится ей племянницей, истец супругом. Б.Н.Й. попросила зарегистрироваться в ....., чтобы получать пособие на детей. В квартире истца никогда не проживала. В 2020 году ответчица уехала проживать в ...... Сначала поддерживали с ней отношения, потом она перестала выходить на связь. Где она проживает, им не известно.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Рихард А.В. в заключении указала, что с учетом материалов дела считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

        В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

        На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что М.Х.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....92.

Согласно сведениям из поквартирной карточки в квартире по адресу: .....92 с ..... зарегистрирована ответчик Б.Н.Й., однако в квартиру Б.Н.Й. никогда не вселялась и не проживала в ней, её вещей в спорной квартире нет.

Расходы по содержанию квартиры по .....92 ....., ответчик Б.Н.Й. не несет.

Факт не проживания ответчика Б.Н.Й. в спорной квартире, отсутствие вещей подтверждается показаниями истца, а также свидетеля. Суду не представлено доказательств того, что Б.Н.Й. предпринимала попытки вселиться в квартиру по .....92, имеет какие-либо права на нее.

Добровольно сняться с регистрационного учета, Б.Н.Й. не желает. Нахождение Б.Н.Й. на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования М.Х.К. к Б.Н.Й. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по .....92 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии Б.Н.Й. с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное решение о признании Б.Н.Й. не приобретшим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Б.Н.Й., ..... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                     О.А. Шлыкова

Мотивированное решение изготовлено «18» июня 2021 года.

Судья:                                                подпись:                        О.А. Шлыкова

Копия верна.

Судья:                                                                                                            О.А. Шлыкова

    Подлинный документ подшит в деле .....RS0.....-50 Новоильинского районного суда ......