Решение по делу № 2-152/2019 от 17.01.2019

Дело №2-152/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Воропаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермилова Вячеслава Николаевича к Курмашевой Наталье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Курмашевой Дианы Николаевны, Курмашевой Евгении Алексеевны, Черноскутову Алексею Егоровичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермилов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Курмашевой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Курмашевой Д.Н., Курмашевой Е.А., Черноскутову А.Е. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>. Указанное имущество приобретено им в порядке наследования по завещанию после смерти Бегуновой В.П. ДД.ММ.ГГГГ Бегунова В.П. по просьбе ответчика зарегистрировала Курмашеву Н.С. и Курмашеву Д.Н. в указанном жилом помещении. Несмотря на договоренность о будущем снятии с регистрационного учета Курмашева Н.С. продолжала проживать в спорном жилом помещении, а в 2015 году самостоятельно зарегистрировала по указанному адресу несовершеннолетнего ребенка Курмашеву Е.А. ДД.ММ.ГГГГ Бегунова В.П., проживавшая совместно с ответчиками, скончалась, в право собственности вступил истец. Ответчики не являются членами семьи истца, в настоящее время занимают и используют принадлежащее истцу имущество. Более того, имуществом без каких-либо оснований пользуется (проживает в нем) сожитель ответчика Курмашевой Н.С. – Черноскутов А.Е. Просит прекратить право пользования ответчиками Курмашевой Н.С., Курмашевой Д.Н., Курмашевой Е.А. права пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 46,9 кв.м., расположенным по адресу: г.Алейск, <адрес>а; выселить Курмашеву Н.С., Курмашеву Д.Н., Курмашеву Е.А., Черноскутова А.Е. из занимаемого жилого помещения по адресу: г.Алейск, <адрес>а; обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алейский» снять Курмашеву Н.С., Курмашеву Д.Н., Курмашеву Е.А. с регистрационного учета по адресу: г.Алейск, <адрес>.

В судебное заседание истец Ермилов В.Н. не явился о времени и месте извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Курмашева Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Курмашевой Д.Н., Курмашевой Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку действительно она была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником дома Бегуновой В.П., которая к ней относилась как к своей дочери. Она осуществляла уход за Бегуновой В.П., поскольку последняя находилась в преклонном возрасте. Кроме этого, она осуществляла уход за домом, проводила в нем косметический ремонт. После смерти Бегуновой В.П. она пыталась прийти к соглашению с новым собственником о выкупе дома, однако они не сошлись в его стоимости. Заинтересованности в сохранении дома за ней она не имеет, однако, в настоящее время не имеет возможности выселится, поскольку необходимо время для того, чтобы подыскать жилье. Кроме этого, её старшая дочь учится в школе, в связи с чем она не имеет возможности съехать из занимаемого дома, до окончания учебного года. Подтвердила тот факт, что ни она, ни ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи Ермилова В.Н.

Ответчик Черноскутов А.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку за время проживания в спорном доме они с гражданской супругой значительно улучшили его состояния, поскольку производили в нем ремонтные работы, в связи с чем истец должен возместить стоимость ремонта. Кроме этого, ребенок учится в школе и нецелесообразно в середине учебного года менять учебное заведение в случае переезда, в связи с чем, полагает, об отсутствии оснований к их выселению до конца учебного года в школе.

Представитель третьего лица комитета по образованию администрации г.Алейска Алтайского края, исполняющего функции органов опеки и попечительства г.Алейска Алтайского края Торопчина М.Н. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, находит, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ермилов В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Ермилова В.И. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алейского нотариального округа Алтайского края Н.Ф.Ерохиной (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> г.Алейска, по данному адресу зарегистрированы: Курмашева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Курмашева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Курмашева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в жилом доме по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, кроме лиц зарегистрированных по месту жительства, а именно Курмашевой Н.А. и её несовершеннолетних дочерей Курмашевой Д.Н. и Курмашевой Е.А., также проживает без регистрации её сожитель - Черноскутов А.Е., о выселении которых истцом заявлены требования.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Черноскутов А.Е., его сожительница Курмашева Н.С. и её несовершеннолетние дочери Курмашева Д.Н., Курмашева Е.А. не являлись и не являются членами семьи собственника спорного жилого дома Ермилова В.Н., соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право собственности на спорный дом и подлежат выселению без предоставления другого жилья.

То обстоятельство, что ответчики осуществляли уход за бывшим собственником жилого дома и производили мероприятия по благоустройству занимаемого ими жилого помещения, осуществляли его косметический ремонт, не имеет в рассматриваемом случае правового значения, и не лишает их права заявить самостоятельные требования о компенсации понесенных расходов.

Между тем, суд отказывает в удовлетворении требования истца о снятии ответчиков Курмашевой Н.С. и её несовершеннолетних детей Курмашевой Д.Н., Курмашевой Е.А. с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение о частичном удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермилова Вячеслава Николаевича удовлетворить частично.

Признать Курмашеву Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курмашеву Диану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курмашеву Евгению Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Выселить Курмашеву Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курмашеву Диану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курмашеву Евгению Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черноскутова Алексея Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ермилова Вячеслава Николаевича о снятии Курмашевой Натальи Сергеевны, Курмашевой Дианы Николаевны, Курмашевой Евгении Алексеевны с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева

Решение не вступило в законную силу