Решение от 04.07.2024 по делу № 2-271/2024 от 17.06.2024

Дело №2-271/2024

22RS0032-01-2024-000392-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года                                                                                                     г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Чеботаревой А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Дегтярева К.В.,

истца Гащенко А.В.,

ответчика Савиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гащенко Александра Владимировича к Савиковой Светлане Александровне о выселении гражданина из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гащенко А.В. обратился в Локтевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Савиковой С.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении с его согласия в качестве члена его семьи (сожительство) проживает Савикова Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. На сегодняшний день семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, общее хозяйство не ведется, бюджет раздельный.

В связи с прекращением семейных отношений истцом Савиковой С.А. было предложено выселится из принадлежащего ему жилого помещения, на что Савикова С.А. ответила отказом.

Истец считает, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Савикова С.А. утратила право пользования данным жилым помещением.

Соглашение о праве пользования принадлежащим ему жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Имущественных прав на принадлежащее ему жилое помещение Савикова С.А. не имеет.

Согласно ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. У Савиковой С.А. имеются вполне законные основания для приобретения, а также осуществления права пользования иным жилым помещением. Савикова С.А. является пенсионером, имеет стабильный доход в виде ежемесячной пенсионной выплаты. Ее имущественное положение позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Кроме того, у ответчика имеются дети, которые могут обеспечить ей условия проживания. Истец считает, что действиями ответчика, не желающего выселяться из принадлежащего ему жилого помещения, нарушаются его права, как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, а также жилищные права собственников жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом (жилым помещением).

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ.

Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит выселить Савикову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения по адресу: РФ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены прокурор <адрес> и ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Истец Гащенко А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Суду пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности <данные изъяты> года, фактически он проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своей квартире Савикову С.А. в качестве сожительницы, как члена семьи. В зарегистрированном браке они никогда не состояли. Примерно 1 год они прожили хорошо. Потом начались ссоры, она своим поведением доводит его, он начинает нервничать. Относительно ее поведения в полицию он никогда не обращался. В принципе, их взаимоотношения ДД.ММ.ГГГГ года не поменялись. В плане разделения обязанностей по дому осталось все по-прежнему. Бюджет у них всегда был раздельный, каждый что-то покупал для дома, что-то приобретали совместно. Коммунальные платежи в основном оплачивает он. Ответчик готовит. Не возражал, чтобы ответчик оставалась проживать в его квартире, но при условии, что снимется с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что с Гащенко А.В. они проживали совместно, как муж и жена еще до покупки квартиры, но брак не регистрировали. В их взаимоотношениях ничего не поменялось, семейные отношения не утрачены. Бывают небольшие ссоры. Однако провоцирует их истец, так как употребляет спиртное и на фоне этого скандалит, в результате чего ей приходилось неоднократно вызывать полицию. В плане быта ничего не поменялось, бюджет всегда вели раздельно, но вместе с тем сообща. Она готовит, убирает, стирает. Другого жилья у нее нет, идти ей некуда. Считает что семейные отношения у них с ответчиком не утрачены.

Представитель ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Ст. помощник прокурора Локтевского района Дегтярев К.В. в заключении полагал, что требование истца не подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании семейные взаимоотношения между истцом и ответчиком не утрачены.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

    Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Гащенко А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В соответствии с информации Росреестра в ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о наличии объектов недвижимости, зарегистрированных на имя Савиковой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта «б» пункта 11 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. № 14, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учётом положений статьи 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчиков возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.

Исходя из пояснений истцов и ответчика, Гащенко А.В. и Савикова С.А. в зарегистрированном браке не состоят и не состояли, что также подтверждается информацией отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, г. Горняк, в спорную квартиру ответчик был вселен истцом в 2016 году, в качестве члена семьи (сожительница), какой-либо договор (соглашение) относительной проживания на указанной жилой площади между сторонами не заключался, в настоящее время семейные отношений между истцом и ответчиком не утрачены, поскольку сложившиеся бытовые отношения не изменились с момента вселения, в том числе относительно ведения бюджета семьи и обеспечения нужд семьи, распределения обязанностей членов семьи. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт невозможности дальнейшего проживания истца и ответчика как членов одной семьи, суду не представлено, как и доказательств утраты семейных отношений между истцом и ответчиком, напротив истец пояснял, что не возражает, чтобы ответчик продолжала проживать в его квартире, но при снятии с регистрационного учета.

Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права, учитывая установленные по делу обстоятельства, позицию ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░