Решение по делу № 2-1047/2024 от 21.03.2024

23RS0015-01-2024-000867-39                                                                 К делу №2-1047/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                       «22» апреля 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                            Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                         Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селяниновой Г.Е. к Винярской О.С., з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа Спиридонов И.М. о признании договора дарения недействительным,-

    У С Т А Н О В И Л:

Селянинова Г.Е. обратилась в Ейский городской суд и просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенный между Селяниновой Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ    года рождения и Винярской О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и удостоверенный нотариусом Спиридоновым И.М. - недействительным, применив последствия недействительности оспоримой сделки путем приведения сторон в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике Винярской О.С. на 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и аннулировать записи государственной регистрации права.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером №21 с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Селяниновой Г.Е..

Истица Селянинова Г.Е. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Винярская О.С. в судебное заседание не явилась, с исковыми требования согласна, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие.

З/лицо: нотариус Ейского нотариального округа Спиридонов И.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Селянинова Г.Е. подарила Винярской О.С. 718/1436 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1436 кв.м., с расположенным на нем ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 73,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 37-39).

Право собственности за Винярской О.С. зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-19).

Как указывает истица в исковом заявлении Договор с Винярской О.С. она заключила через доверенное лицо Подопригора Н.В., заключать именно Договор дарения у нее намерения не было, так как это ее единственное жилье. Изначально у нее было намерение оставить завещание человеку, который бы осуществлял за ней уход.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В соответствии со ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, учитывая согласия ответчика с предъявленным иском, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селяниновой Г.Е. к Винярской О.С., з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа Спиридонов И.М. о признании договора дарения недействительным- удовлетворить.

Признать договор дарения от № года 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенный между Селяниновой Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ    года рождения и Винярской О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и удостоверенный нотариусом Спиридоновым И.М. - недействительным, применив последствия недействительности оспоримой сделки путем приведения сторон в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике Винярской О.С. на 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером №:21 с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и аннулировать записи государственной регистрации права.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике 718/1436 долей земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Селяниновой Г.Е..

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий