Решение по делу № 2-2653/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-188/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Кошечкину Д.А. и Кошечкиной С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно с Кошечкина Д.А. и Кошечкиной С.А. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 43 770 руб. 50 коп. и пени за просрочку оплаты услуг – 32 422 руб. 96 коп.

В обоснование заявленных требований, ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирных жилых домов городского поселения Кашира, и предоставляло коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, вывозу ТБО, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не выполняли свои обязательства по оплате оказанных услуг. За ними образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в названной сумме. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплатить кредитору пени за просрочку платежа.

Представитель истца ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с вынесением заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились. Ответчик Кошечкин Д.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Ответчица Кошечкина С.А. не является в отделение почтовой связи за получением заказных судебных извещений, которые возвращаются с отметкой «истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как ее уклонение от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчиков в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается договором № управления многоквартирным домом (между управляющей организации и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, что ЗАО «ЕЖКХ» являлось управляющей компанией многоквартирных жилых на территории городского поселения Кашира в спорном периоде. Материалы дела, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребёнок. Из представленного истцом расчета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в сумме 43 770 руб. 50 коп. Размер пеней за просрочку платежей оказанных услуг составляет 32 422 руб. 96 коп.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании основного долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом. Расчет задолженности не оспаривается ответчиками.

Суд усматривает основания для уменьшения пени по правилам ст. 333 ГК РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалах дела отсутствуют доказательства наступивших последствий, наличия убытков, упущенной выгоды и нарушений других имущественных или неимущественных прав истца. Суд уменьшает пеню до 5 000 руб., и удовлетворяет иск частично.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» с Кошечкина Д.А. и Кошечкиной С.А. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, 43 770 руб. 50 коп. и пени за просрочку оплаты услуг - 5 000 руб., а всего 48 770 (сорок восемь тысяч семьсот семьдесят) рублей 50 копеек солидарно.

Взыскать в пользу бюджета с Кошечкина Д.А. и Кошечкиной С.А. государственную пошлину в размере 1 663 (одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 12 копеек, солидарно.

Ответчики Кошечкин Д.А. и Кошечкина С.А. либо отдельно каждый из них имеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.