Решение по делу № 2-3245/2020 от 28.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 6 ноября 2020 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Ложниченко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/2020 по исковому заявлению Саньковой Натальи Георгевны, Караблина Вячеслава Анатольевича, Мозгуновой Натальи Сергеевны к ТСН «Коттеджный поселок Аксаково» о признании недействительным решений общих собраний,

Установил:

Санькова Н.Г., Караблин В.А., Мозгунова Н.С., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ТСН «Коттеджный поселок Аксаково» о признании недействительным решений общих собраний.

В обоснование требований указано, что <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ТСН «Коттеджный поселок «Аксаково» и принят новый Устав.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание <адрес> в котором приняли участие 60 человек из 95 человек имеющих право на участие в общем собрании, что составляет 57%. Общее число земельных участков на территории ДНП составляет 114. Решением общего собрания утвержден тариф в размере 16000 рублей в месяц для заключения договора с жителями, не являющимися членами ДНП и не оплатившими целевой взнос, утверждены полномочия администрации <адрес> производить отключение от сетей инфраструктуры ДНП жителей, осуществляющих бездоговорное потребление ресурсов, утверждены полномочия администрации вводить ограничение с ДД.ММ.ГГГГ на использование дорожной сети ДНП жителями, не заключившими договоры на 16000 рублей в месяц о порядке пользования инфраструктурой <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ было проведено заочное собрание <адрес> при участии 62 человек из 101 человека, имеющих право на участие в общем собрании, что составляет 61,38%. Право голоса имели исключительно члены <адрес>

Данным собранием приняты решения:

- установлен тариф на пользование дорожной сетью <адрес> для жителей КП «Аксаково», не являющихся членами ДНП «<адрес>», не заплативших целевой взнос и не заключивших договор о пользовании объектами инфраструктуры в следующем размере: 500 рублей за каждый въезд легковых автомобилей, 3000 рублей за каждый въезд грузовых автомобилей, 5000 рублей за каждый въезд автопоездов и спецтехники.

- запрещено размещение автотранспорта жителей КП «Аксаково» и их гостей на полосе движения, установлены штрафы за размещение на полосе автотранспорта, а в случае повторного нарушения – ограничение въезда транспорта нарушителя на территорию <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание <адрес> в очно-заочной форме, окончание собрания – ДД.ММ.ГГГГ. В данном собрании приняли участие 70 человек из 101 человека, имеющих право на участие в общем собрании, что составляет 63,6%.

На собрании приняты решения о приведении в соответствие с законодательством РФ устава <адрес> утвержден Устав ТСН «Коттеджный <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание ТСН «КП Аксаково» в очно-заочной форме, окончание собрания ДД.ММ.ГГГГ, в котором принятии участие 78 человек из 115 человек, имеющих право на участие в общем собрании, что составляет 67,08%.

В соответствии с повесткой дня, были приняты решения:

- утверждена смета доходов и расходов ТСН «КП Аксаково»,

- утверждение размера вступительного взноса ТСН «КП Аксаково» в размере 435000 рублей за каждый земельный участок

- утвержден ежемесячный взнос для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «КП Аксаково» в сумме 16000 рублей, а для членов ТСН «КП Аксаково» - 8000 рублей.

Истцы не являются членами <адрес> ежемесячно подавали показания приборов водоснабжения, на основании которых ответчиком выставлялись счета и принимались денежные средства в счет их оплаты, так же истцами ежемесячно оплачивались суммы в размере 8000 рублей и денежные средства в возмещение расходов за пользование водой и водоотведением. Истцы считают, что между ними и ответчиком действовали договорные отношения до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ стороны должны были руководствоваться исключительно нормами №217-ФЗ и изменение условий договора в части увеличения платежа с 8000 рублей до 16000 рублей исключительно для не членов товарищества является незаконным.

При решении вопроса об утверждении сметы доходов и расходов №217-ФЗ предусмотрена необходимость составлять и утверждать финансово-экономическое обоснование размера взносов в качестве отдельного документа, при этом в рассмотрении вопроса принимают участие не только члены товарищества, но и владельцы земельных участков, которые членами товарищества не являются. Решение вопроса утверждается квалифицированным большинством голосов, не менее 2/3. При проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ для утверждения суммы взносов кворума не членов товарищества не было. Ни на одном из собраний не утверждалось финансово-экономическое обоснование, объясняющее требование оплаты 16000 рублей в месяц. Кроме того, все решения об утверждении дифференцированных взносов и введения оплаты для не членов <адрес> принимались на заочных собраниях, что противоречит ч. 22 ст. 17 №217-ФЗ.

Вышеуказанные решения так же ограничивают права истцов как собственников земельных участков, не являющихся членами ДНП или иного образования на доступ к своим земельным участкам. Запрет на размещение автотранспорта жителей КП «Аксаково» на полосе движения и установление штрафов за размещение на полосе автотранспорта так же является незаконным, поскольку разметка и иные компоненты для признания земельных участков дорогами отсутствуют, определить полосы без наличия разметки, бордюров и тротуаров, пешеходных зон, не представляется возможным.

Кроме того, пункт 4.6 Устава ТСН «КП Аксаково» не соответствует требованиям пункта 1 ст. 14 №217-ФЗ, устанавливающего возможность взимания с членов товарищества только членских и целевых взносов. Вступительный взнос законом не предусмотрен.

На основании изложенного, истцы просят признать незаконными:

- решение общего собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении тарифа в размере 16000 рублей в месяц для заключения договора с жителями, не являющимися членами ДНП и не оплатившими целевой взнос, утверждении полномочий администрации <данные изъяты> производить отключение от сетей инфраструктуры ДНП жителей, осуществляющих бездоговорное потребление ресурсов, утверждении полномочий администрации вводить ограничение с ДД.ММ.ГГГГ на использование дорожной сети ДНП жителями, не заключившими договоры на 16000 рублей в месяц о порядке пользования инфраструктурой ДНП «<адрес>.

- решение общего собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части установления тарифа на пользование дорожной сетью <данные изъяты> для жителей КП «Аксаково», не являющихся членами ДНП «<адрес>», не заплативших целевой взнос и не заключивших договор о пользовании объектами инфраструктуры в следующем размере: 500 рублей за каждый въезд легковых автомобилей, 3000 рублей за каждый въезд грузовых автомобилей, 5000 рублей за каждый въезд автопоездов и спецтехники; и в части запрета на размещение автотранспорта жителей КП «Аксаково» и их гостей на полосе движения, установлены штрафы за размещение на полосе автотранспорта, а в случае повторного нарушения – ограничение въезда транспорта нарушителя на территорию <данные изъяты>

- решение общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, окончившегося ДД.ММ.ГГГГ, в части утверждения положения устава, изложенное в пункте 4.6 об установлении обязанности при вступлении в члены товарищества уплатить вступительный взнос.

- решение общего собрания ТСН «Коттеджный поселок «Аксаково» от ДД.ММ.ГГГГ, окончившееся ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении смета доходов и расходов ТСН «КП Аксаково», утверждении размера вступительного взноса ТСН «КП Аксаково» в размере 435000 рублей за каждый земельный участок, утверждении ежемесячного взноса для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «КП Аксаково» в сумме 16000 рублей, а для членов ТСН «КП Аксаково» - 8000 рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 и истец ФИО9 заявленные требования с учетом уточнений поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 с требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении по доводам письменных пояснений, дополнительно пояснив, что ФЗ-217 не распространяется на ТСН, а гражданским законодательством не запрещено установление вступительного взноса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслупункта 1 статьи 2,пункта 6 статьи 50ипункта 2 статьи 181.1ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4ГК РФ).

На основании ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола(пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечетсущественные неблагоприятные последствиядля этого лица.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушение законных интересов как самого участника так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Правовое регулирование отношений в области ведения садоводства, полномочия товарищества, компетенция правления товарищества регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон).

Согласно ст. 5 указанного Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральнымзакономи уставом товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным впунктах 4-6.1,21и22 части 1ичасти 29 статьи 17настоящего Федерального закона, лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обладают правом, предусмотреннымчастью 3 статьи 11настоящего Федерального закона.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 22 части 1 статьи 17 Закона собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросу утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотреннойчастью 3 статьи 5настоящего Федерального закона.

Полномочия общего собрания установлены в ст. 17 Закона.

Так, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с ЗемельнымкодексомРоссийской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотреннойчастью 3 статьи 5настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотреннойчастью 3 статьи 5настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По вопросам, указанным впунктах 1-6,10,17,21-23 части 1настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным впунктах 4-6,21и22 части 1настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных вчасти 1 статьи 5настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным вчасти 1настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Из вышеприведенного следует, что истцы, не являясь членами <данные изъяты> и ТСН «Коттеджный поселок «Аксаково», осуществляющие садоводство в индивидуальном порядке, имеют право использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства на равных условиях с членами товарищества, а так же вправе обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для них существенные неблагоприятные последствия.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф в размере 16000 рублей в месяц для заключения договора с жителями, не являющимися членами ДНП и не оплатившими целевой взнос; утверждены полномочия администрации <данные изъяты> производить отключение от сетей инфраструктуры ДНП жителей, осуществляющих бездоговорное потребление ресурсов; утверждены полномочия администрации вводить ограничение с ДД.ММ.ГГГГ на использование дорожной сети ДНП жителями, не заключившими договоры на 16000 рублей в месяц о порядке пользования инфраструктурой <данные изъяты>

Решением общего собрания <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на пользование дорожной сетью <данные изъяты> для жителей КП «Аксаково», не являющихся членами ДНП «<адрес>», не заплативших целевой взнос и не заключивших договор о пользовании объектами инфраструктуры в следующем размере: 500 рублей за каждый въезд легковых автомобилей, 3000 рублей за каждый въезд грузовых автомобилей, 5000 рублей за каждый въезд автопоездов и спецтехники; установлен запрет на размещение автотранспорта жителей КП «Аксаково» и их гостей на полосе движения; установлены штрафы за размещение на полосе автотранспорта, а в случае повторного нарушения – ограничение въезда транспорта нарушителя на территорию <данные изъяты>

Решением общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, окончившегося ДД.ММ.ГГГГ, в части утвержден Устав, содержащий пункт 4.6 об установлении обязанности при вступлении в члены товарищества уплатить вступительный взнос.

Решение общего собрания ТСН «Коттеджный поселок «Аксаково» от ДД.ММ.ГГГГ, окончившееся ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета доходов и расходов ТСН «КП Аксаково», утвержден размера вступительного взноса ТСН «КП Аксаково» в размере 435000 рублей за каждый земельный участок, утвержден ежемесячный взнос для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «КП Аксаково» в сумме 16000 рублей, а для членов ТСН «КП Аксаково» - 8000 рублей.

Возражая против заявленных истцами требований, ответчик ссылается на то, что истцы являются собственниками земельных участков с категорией использования – для индивидуального жилищного строительства, в то время, как №217-ФЗ регулирует отношения, возникающие между собственниками садовых земельных участков и некоммерческими организациями, созданными гражданами для ведения садоводства и огородничества. В данном случае, правоотношения между истцами и ответчиком должны регулироваться исключительно нормами гражданского законодательства. Истцы, не являясь членами ТСН «КП «Аксаково» не обладают правом оспаривать решение общего собрания товарищества.

Размер платы, предусмотренной для не члена товарищества устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, то есть в размер платы включаются не только членские, но и не целевые взносы членов товарищества, что предусмотрено п.4 ст. 5 №217-ФЗ. В 2019 году было принято решение о внесении целевого взноса в размере 220000 рублей, следовательно, суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества составил 316000 рублей. При установлении платы в размере 16000 рублей будет меньше размера платы члена товарищества.

Все решения общего собрания принимались при наличии необходимого кворума, некоторые из принятых решение не влекут для истцов неблагоприятных последствий и не могут привести к убыткам или лишению права на получение выгоды от использования имущества, а так же не влияют на права и обязанности истцов, поскольку истцы членами товарищества не являются. Истцы, намеренно вышли из членов <данные изъяты> не желая оплачивать целевой взнос для приобретения имущества общего пользования.

В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом(статья 209)постольку, поскольку соответствующие земли на основаниизаконане исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что имущественные интересы истцов могут затрагиваться только теми решениями общего собрания, которыми установлены диффиренцированные тарифы на заключение договоров с членами товарищества и с лицами, не являющимися таковыми, а так же оплаты за въезд на территорию КП «Аксаково» для жителей, не являющихся членами товарищества и не оплативших целевой взнос, поскольку они нарушают права истцов как собственников, в части пользования принадлежащим им имуществом, такие действия противоречат п. 5 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающему право собственников, не являющихся членами товарищества на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Устанавливая оплату проезда для лиц, не являющихся членами товарищества, ответчиком должны быть предусмотрены альтернативные подъезды к их земельным участкам. Доказательств организации таких подъездов ответчиком не представлено.

В остальных, указанных истцами случаях, решения общих собраний не затрагивают их интересов и не могут повлечь для них существенные неблагоприятные последствия.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саньковой Натальи Георгевны, Караблина Вячеслава Анатольевича, Мозгуновой Натальи Сергеевны к ТСН «Коттеджный поселок Аксаково» о признании недействительным решений общих собраний удовлетворить частично.

Признать незаконным решения общего собрания ДНП «Поселок «Шоколадный» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения тарифа в размере 16000 рублей в месяц для заключения договора с жителями, не являющимися членами ДНП и не оплатившими целевой взнос, а также в части утверждения полномочий администрации ДНП «Поселок «Шоколадный» по введению ограничений с ДД.ММ.ГГГГ на использование дорожной сети ДНП «Поселок «Шоколадный» жителям, не заключившим договора на 16000 рублей в месяц о порядке пользования инфраструктурой ДНП «Поселок «Шоколадный».

Признать недействительным решения заочного собрания ДНП «Поселок «Шоколадный» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления тарифов на пользование дорожной сетью ДНП «Поселок «Шоколадный» для жителей КП «Аксаково», не являющихся членами ДНП «Поселок «Шоколадный», не заплативших целевой взнос и не заключивших договор о пользовании объектами инфраструктуры в следующем размере: 500 рублей за каждый въезд легковых автомобилей, 3000 рублей за каждый въезд грузовых автомобилей, 5000 рублей за каждый въезд автопоездов и спецтехники.

Признать недействительным решения очно-заочного собрания ТСН «Коттеджный поселок «Аксаково» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения размере ежемесячного взноса для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «КП «Аксаково» в сумме 16000 рублей, а для членов ТСН «КП «Аксаково» - 8000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, с учетом принятых уточнений, Саньковой Натальи Георгевны, Караблина Вячеслава Анатольевича, Мозгуновой Натальи Сергеевны к ТСН «Коттеджный поселок Аксаково» о признании недействительным решений общих собраний отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Заякина