Решение по делу № 2-1414/2012 от 26.10.2012

К делу № 2-1414/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2012 года                        ст.Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                    Василенко Е.В.,

при секретаре                          Винниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хворостовской Оксаны Владимировны к Макарову Владимиру Владимировичу, третье лицо: ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хворостовская О.В. обратилась в суд с иском к Макарову В.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме прописан Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В домовладении он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На неоднократные просьбы выписаться добровольно из домовладения не реагирует, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Хворостовская О.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Макаров В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что получив исковое заявление вместе с приложенными к нему документами, он обнаружил тот факт, что истица, которая приходится ему сводной сестрой, зарегистрировала право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. У ответчика вызывает сомнение факт дарения, так как он не уверен, что бабушка действительно заключала этот договор. Также в судебном заседании ответчик подтвердил, что он не проживает в данном домовладении и не несет расходы по его содержанию.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Чернявская О.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что как видно из материалов дела, истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.09.2011г. Как пояснила истица ответчик не проживает в данном доме, что также не опровергает и сам ответчик. Считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

Выслушав истца, ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортным данным серии № № № истцом является Хворостовская Оксана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности Хворостовской О.В. на земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АК № 152237 от 24.10.2011 г. и 23-АК № 152238 от 24.10.2011 г.

Согласно домовой книге, а также адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе от 25.10.2012 г., Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 23.07.2010 г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сводным братом Хворостовской О.В., то есть не относится к категории граждан перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что Макаров В.В. не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, а только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Хворостовской О.В., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в ее домовладении ответчика, что ухудшает ее материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Макаровым В.В. жилым помещением, в принадлежащем Хворостовской О.В. домовладении, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хворостовской Оксаны Владимировны к Макарову Владимиру Владимировичу, третье лицо: ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Макарова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Хворостовской Оксане Владимировне.

Данное решение является основанием для снятия Макарова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: