Решение по делу № 2-12555/2023 от 25.10.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ФИО25

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО26» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО13» и просили признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей кладовой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером №, разложенного по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты>

долей кладовой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты>

долей кладовой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО14» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № открыто у нотариуса <адрес> ФИО7 Заочным решением Красногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, права требования о передаче спорного имущества признаны совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО2, за которой признано право супружеской собственности в виде права требования передачи ? доли квартиры, машиноместа и кладовой. После вступления в силу заочного решения Красногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ истцами в порядке исполнения решения предъявлены требования о передаче недвижимого имущества в ФИО15», согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ в передаче недвижимого имущества отказано, в частности ввиду необходимости предоставления наследственного дела. Ответчиком по настоящему делу ФИО16» являлся участником судебного процесса в Красногорском городском суде <адрес> №, решением по которому за истцами признано право передачи квартиры, машиноместа, кладовой. Истцы полагают, что предъявленное требование ФИО17» о предоставлении дополнительных документов является необоснованным, поскольку ранее судом было установлено право требования передачи квартиры, машиноместа и кладовой наследодателя, которое внесено в реестр требований о передаче жилых помещений в порядке ст.201.4 Закона о банкротстве, признал его супружеским имуществом и разделил между наследниками.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу в адрес суда не поступали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменные возражения, в которых в удовлетворении требований просил отказать, указав, что истцам необходимо представить в адрес Фонда подтверждающие документы по наследственному делу №, свидетельства о праве на наследство, письменный отказ ФИО8, паспорта новых собственников, подтверждение исполнения обязательств по данному судебному решению перед ФИО9, выписку от Конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительство. В случае представлении вышеуказанных документов, Фонд сможет установить наличие права истцов на спорные помещения и, в случае соблюдения требований закона, передать их.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцы являются наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято у нотариуса <адрес> ФИО7, наследственное дело №.

Наследодателем ФИО6 было приобретено право требования по следующим обязательствам: - Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ФИО18» о передаче в собственность двухкомнатной квартиры по строительному адресу: <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; - Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ФИО19» о передаче в собственность машиноместа на подземной автостоянке жилого дома по строительному адресу: <адрес>, №; - Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ФИО20» о передаче в собственность нежилого помещения (кладовой) общей площадью <данные изъяты>. по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, <адрес>, №.

Заочным решением Красногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, права требования о передаче указанного имущества признаны совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО2, за которой признано право супружеской собственности в виде права требования передачи ? доли квартиры, машиноместа и кладовой.

Также указанным судебным решением право требования передачи оставшейся ? доли включено в наследственную массу наследодателя ФИО6 и разделено между наследниками ФИО2, ФИО4, ФИО3

В порядке наследования по закону суд признал за ФИО10 право требования передачи <данные изъяты> долей, за ФИО4 - <данные изъяты> доли, за ФИО3 - <данные изъяты> доли.

Таким образом, совокупно с супружеской долей за супругой наследодателя ФИО2 признано права передачи <данные изъяты> долей указанного имущества, за детьми наследодателя ФИО4и ФИО3 - по <данные изъяты> доле.

Жилой дом, в котором расположены квартира, машиноместо и кладовая, введен в эксплуатацию, объектам присвоены кадастровые номера и адреса.

Согласно сведениям ЕГРН квартира имеет кадастровый №, составляет площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано, обременения и ограничения не зарегистрированы, расположена по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН машиноместо имеет кадастровый №, составляет площадь <данные изъяты>.м., право собственности не зарегистрировано, обременения и ограничения не зарегистрированы, расположено по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН кладовая имеет кадастровый №, составляет площадь <данные изъяты>., право собственности не зарегистрировано, обременения и ограничения не зарегистрированы, расположена по адресу: <адрес>.

После вступления в силу заочного решения Красногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. истцами в порядке исполнения решения предъявлены требования о передаче недвижимого имущества в ФИО21», согласно ответа которого от ДД.ММ.ГГГГ, в передаче недвижимого имущества отказано, предъявлено обязательное требование о предоставлении дополнительных документов, а именно : подтверждающие документы по наследственному делу №, свидетельства о праве на наследство, письменный отказ ФИО8, паспорта новых собственников, подтверждение исполнения обязательств по данному судебному решению перед ФИО9, выписку от Конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительство.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела № суд установил, что право требования передачи квартиры, машиноместа и кладовой наследодателя было внесено в реестр требований о передаче жилых помещений в порядке ст.201.4 Закона о банкротстве, признал его супружеским имуществом и разделил между наследниками.

Уведомлением Конкурсного управляющего также подтверждается включение в реестр требования о передачи жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с п. 12 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002г. №-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)» в случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 201.15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)» при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений.

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт наличия права ФИО2, ФИО4, ФИО3 на спорное имущество, оставшемся после смерти ФИО6

При данных обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО22» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей кладовой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>)право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером № разложенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей кладовой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей машиноместа с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>право собственности на <данные изъяты> долей кладовой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Публично-правовой компания «ФИО23» (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                                                               ФИО24