Решение по делу № 2-5205/2020 от 26.06.2020

    Дело № 2-5205/2020

                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                             18.08.2020

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Скороходове А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Л.И. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Павленко Л.И. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (с учетом заявления об изменении предмета иска) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, об обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с Павленко Л.И. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении проживает с 1995 года на основании ордера №, выданного Тюменской междугородней телефонной станцией ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет.

    В соответствии со ст.43 ГПК РФ, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Иванова С.В.

    Истец Павленко Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, в судебном заседании пояснила, что в комнате №, на которую ей выдан ордер, проживает и зарегистрирована Иванова С.В., которая работала совместно с истцом, Ивановой С.В. выдан ордер на комнату №, в последующем, в соответствии с решением профсоюзного органа, между Ивановой С.В. и Павленко Л.И. произведен обмен жилыми помещениями, новый ордер не выдавался. Иванова С.В. и Павленко Л.И. проживают в жилых помещениях №,№ по <адрес> со дня вселения.

     Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик иск не признает, поскольку у истца отсутствует ордер на вселение в комнату <адрес>.

    Третье лицо Иванова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просила.

    Согласно устных объяснений, Иванова С.В. не возражала против удовлетворения иска.

    На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, третьего лица Ивановой С.В., при надлежащем извещении.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается ответчиком в письменных возражениях.

Кроме того, согласно выписки из реестра муниципального имущества г.Тюмени следует, что жилое помещение <адрес>, площадью 17,2 кв.м., является объектом муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

    Павленко Л.И. (до перемены фамилии Гуртовая) в материалы дела представлен корешок ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в общежитие по <адрес>. Корешок ордера выдан Тюменской междугородней телефонной станцией.

    Из трудовой книжки Павленко Л.И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ Павленко Л.И. принята на должность телефонистки в коммутаторный цех Тюменской междугородней телефонной станции, в дальнейшем реорганизованной в ПАО «Ростелеком», где трудоустроена в настоящее время.

    В комнате <адрес> зарегистрированы Павленко Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

     Уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени отказал Павленко Л.И. в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ордер на данное жилое помещение выдан на иное лицо.

    В судебном заседании третье лицо Иванова С.В., истец Павленко Л.И. суду пояснили, что проживают по соседству, вселены в жилые помещения по решению работодателя, в последующем по решению профсоюзного органа произвели обмен комнатами, однако документы не переоформили.

    Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановой С.В. предоставлено жилое помещение в общежитии по <адрес>

Иванова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

    Истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение по адресу: <адрес>

    В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено, обстоятельства, на которые указали истец и третье лицо стороной ответчика не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что истец Павленко Л.И. вселилась в жилое помещение не самовольно, на законном основании, постоянно пользуется спорным жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время спорный дом имеет статус жилого дома. Собственник жилого помещения - Администрация города Тюмени каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла, решений суда о выселении истца, либо признании истца утратившим право на него, не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания права пользования за Павленко Л.И. на жилое помещение <адрес>, возложении обязанности на Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Павленко Л.И. договор социального найма на данное жилое помещение.

     Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павленко Л.И. удовлетворить.

Признать за Павленко Л.И. право пользования жилым помещением: комната <адрес>

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Павленко Л.И. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2020.

    Судья                               Е.А. Савельева