Решение от 20.12.2022 по делу № 2-138/2023 (2-2114/2022;) от 02.12.2022

УИД 43RS0017-01-2022-003187-07

Дело №2-138/2023 (№2-2114/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 20 декабря 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО2, третьего лица – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 (истец) обратилась в суд к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ***, мкр.***, ***. В данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчики, которые никогда в квартиру не вселялась, не проживали, за коммунальные услуги не платят, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, проживают по другим адресам. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В порядке подготовки дела к рассмотрению определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по адресу регистрации и указанным истцом предполагаемым адресам жительства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является бывшим собственником указанной квартиры, зарегистрировал ответчиков по своему месту жительства около 2-3 лет назад для устройства их на работу. Ответчики никогда в квартиру не вселялась, не проживали, вещей не привозили. Согласен с требованиями истца.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения от ***, заключенного с ФИО1, принадлежит жилое помещение по адресу: ***, мкр.***.***, что выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире с ***, а ответчик ФИО3 – с ***.

Ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают по адресу: ***, мкр.***, *** момента регистрации, выехали в неизвестном направлении. Соглашение с ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, личных вещей не имеется.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчики должны были понимать последствия непроживания по месту регистрации, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчики реально не пользуется жилым помещением и должны осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для них последствия.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, *** ░.░., (░░░░░░░ ***), ░░░3, *** ░.░. (░░░░░░░ ***), ░░░5, *** ░.░. (░░░░░░░ ***) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░.***, ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░.***, ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░