Решение по делу № 2-574/2024 от 01.07.2024

                2-574\2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Мелиховой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванов А.И. к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Иванов А.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что он по адресу: РБ, МР Бижбулякский район, сельское поселение Михайловский сельсовет, юго – западнее села Михайловка владеет на праве собственности сооружением для сельскохозяйственного использования общей площадью 189 кв.м.    Объект находится на земельном участке с кадастровым номером № который принадлежал истцу на праве аренды на основании договора № 086-2013 аренды земельного участка от 31.05.2013 года. Сооружение для сельскохозяйственного использования истец строил за свои денежные средства для хранения сена и соломы, так как он имел большое подворье крупного рогатого скота и приусадебного земельного участка для хранения корма мне не хватало.

    Сооружение истец начал строить в 2021 году, в конце 2024 года он строительство сооружения закончил, обратился в Бижбулякский участок Белебеевского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» за техническим паспортом на сооружение, так как возникла надобность в оформлении права собственности на строение. На строительство сооружения истец потратил 480076 рублей своих собственных средств.

    Так, после строительства и получения всех необходимых на строение документов, он обратился в Росреестр за правоустанавливающим документом на него, предоставил технический паспорт на сооружение и договор аренды земельного участка от 31.05.2013 года.

Так же истец обращался в Управление Росреестра, где ему предложили предоставить им решение суда о признании права собственности на сооружение для регистрации права собственности в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1). Так же специалисты Управления Росреестра е указали, что договор аренды земельного участка № 086-2013 от 31.05.2013 года прекратил срок действия еще 30.05.2018 года и что необходимо оформить новый договор аренды земельного участка, без договора аренды земельного участка истец не сможет получить правоустанавливающий документ на сооружение для сельскохозяйственного использования и направили его в Отдел по Бижбулякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ для заключения нового договора аренды земельного участка, где ему     было в заключении договора аренды земельного участка отказано, так как нет правоустанавливающего документа на сооружение для сельскохозяйственного использования.

    Истцу пояснили, что имея на руках правоустанавливающий документ на сооружение, истец в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 года, сможет заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4637 кв.м., принадлежащем на праве собственности муниципальному району Бижбулякский район РБ, без проведения аукциона, так как согласно ч. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

    Истцу предложили обратиться в Бижбулякский межрайонный суд с исковым заявлением о признании права собственности на сооружение и предоставить им решение суда.

    Угрозу жизни и здоровью граждан сооружение не несет, возведено с соблюдением всех градостроительных правил, возведен на земельном участке, право владения которым оформлено надлежащим образом, сооружение находится на окраине села Михайловка.

Признание права собственности на сооружение для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, сельское поселение Михайловский сельсовет, юго – западнее села Михайловка за истцом необходимо для регистрации права собственности в органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства на право собственности и дальнейшего оформления права пользования на земельный участок.

    Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Ответчик иск признал, признание иска судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванов А.И. к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Иванов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество: сооружение для сельскохозяйственного использования, общей площадью 189 кв.м., находящееся по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, сельское поселение Михайловский сельсовет, юго – западнее села Михайловка.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

     Судья : Ярмиев Т.Н.