Решение по делу № 2-692/2018 от 12.10.2018

             Дело № 2-692/18

Решение

именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года              город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурутдиновой Э.М. к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Город Бавлы» Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок,

                 установил:

Нурутдинова Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением в обоснование которого указывает о том, что распоряжением Бавлинского поселкового Совета Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в р.п. Бавлы» истцу представлен земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Подлинник распоряжения истцом утерян, что в настоящее время является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок. Доказательством предоставления земельного участка Нурутдиновой Э.М. является распоряжение заместителя главы администрации Бавлинского района и г. Бавлы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым было отменено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в р.п. Бавлы» Нурутдиновой Э.М. и разрешено Адигамовой Е.Д. строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1 200 кв.м. в <адрес>. В этой связи просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 203 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Нурутдинова Э.М. не явилась, ее представитель Юсупова Н.Р. просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчиков исполнительных комитетов Бавлинского муниципального района и муниципального образования «город Бавлы» Республики Татарстан, третьего лица муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» Кагиров Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Адигамова В.Д. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Третьи лица Шницер С.А., представители межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Татарстан», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчиков, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из материалов гражданского дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости Республики Татарстан сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют, что подтверждается ответом на запрос из межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому района Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Из справки выданной архивным отделом исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан следует, что в распоряжении Бавлинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о выделении земельного участка под строительства дома на праве личной собственности Нурутдиновой Э.М. по адресу: <адрес>, не имеются.

    Из распоряжения Бавлинского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка по строительство индивидуальных жилых домов на праве личной собственности в р.<адрес>» следует, что Нурутдинова Э.М. в списках граждан, которым предоставлены земельные участки по <адрес> не значится, при этом в распоряжении отсутствует лист 2, в связи с чем в списке не имеется данных, о гражданах с 10 по 29 пункты.

Согласно распоряжению заместителя главы администрации Бавлинского района и г. Бавлы от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления Адигамовой Е.Г. отменено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности в р.<адрес>» Нурутдиновой Э.М. Этим же распоряжением Адигамовой Е.Д. разрешено строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с общей площадью 120 кв.м., хозяйственных построек площадью 80 кв.м., на земельном участке площадью 1 200 кв.м. в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1 203 +/+12,14 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании достоверных и достаточных доказательств подтверждающих издание распорядительных актов органов местного самоуправления о представлении истице земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не представлено.

Правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка у истца не имеется. В распоряжении Бавлинского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка по строительство индивидуальных жилых домов на праве личной собственности в р.п. Бавлы» Нурутдинова Э.М. в списках граждан, которым предоставлены земельные участки не значится.

Доводы о том, что право собственности Нурутдиновой Э.М. на спорный земельный участок подтверждается распоряжением заместителя главы администрации Бавлинского района и г. Бавлы от ДД.ММ.ГГГГ суд признает несостоятельными, так как данное распоряжении принято неуполномоченным должностным лицом и в нем отсутствуют необходимые сведения, позволяющие точно определить характеристики и местоположение земельного участка, предоставленного Нурутдиновой Э.М. на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, исковые требования Нурутдиновой Э.М. суд признает необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Нурутдиновой Э.М. к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Город Бавлы» Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                         А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания:                 Е.В. Стуликова