Решение по делу № 2-266/2021 от 20.10.2021

Дело № 2 – 266/2021

УИД: 22RS0030-01-2021-000306-31

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

       03 декабря 2021 г.                                                                               с. Курья

    Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

    при секретаре Васиной О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кропотовой Татьяны Геннадьевны к Администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Кропотова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Краснознаменского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на праве собственности ФИО3 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, на праве собственности ФИО3 принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в с. <данные изъяты>. После её смерти заведено наследственное дело, согласно которого наследницей является ее мать ФИО1, но в деле отсутствует подпись наследницы ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственной наследницей после смерти ФИО1 является истец Кропотова Т.Г. Фактически наследство приняла она, так как ФИО1 жила у истца, до ее смерти и до настоящего времени истец несет бремя содержания имущества. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, ввиду того, что в наследственном деле, после смерти сестры ФИО3, нет подписи наследницы, она не может вступить в наследство. В связи с этим требуется решение суда.

Просит признать за ней, Кропотовой Т.Г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Швецова Л.Г.

        Истец Кропотова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить. В судебном заседании от 22.11.2021 суду пояснила, что с ноября 2019 года её мать ФИО1 проживала вместе с ней по адресу <адрес>, после смерти матери в течение 6 месяцев она фактически вступила в наследство, поскольку следила за сохранностью, принадлежащего ФИО1 жилого дома и земельного участка, покупала уголь и дрова, топила печь, пользовалась и обрабатывала земельный участок, садила на нём картофель, собирала на участке ягоды.

Представитель ответчика - администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

        Третье лицо – Швецова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2 663 кв.м. с кадастровым номером 22:24:010702:130, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 36-45).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 62,1 кв.м. с кадастровым номером 22:24:010702:269, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 50-53).

При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО3 спорными жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти III – ТО № (л.д. 16).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно информации нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО2, представленной по запросу суда в его производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется заявление о фактическом принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, оставленное от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, на котором отсутствует подпись заявителя, однако, имеется подпись нотариуса. Заявление зарегистрировано в Книге учета наследственных дел за порядковым номером 97 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30, 31).

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО3 право собственности на спорную недвижимость в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю, в порядке наследования приобрела её мать – ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из представленных в материалы дела документов следует, что Кропотова (Букреева) Т.Г., Швецова (Букреева) Л.Г. являются детьми ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти III – ТО № (л.д. 17).

В соответствии со справками администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района Алтайского края от 11.11.2021 №, последним и постоянным местом жительства ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ было в <адрес>, где вместе с ней проживала и продолжает проживать дочь Кропотова Т.Г., фактически в управление наследственным имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, вступила Кропотова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отапливала помещение, пользовалась земельным участком, следила за сохранностью имущества) (л.д. 81, 82).

Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственной дело не заводилось (л.д. 30).

Как следует из содержания искового заявления и пояснения истца, после смерти ФИО1 истец фактически вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, неся бремя содержания имущества.

В состязательном процессе в силу правил части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик должен опровергать обстоятельства, изложенные истцом.

Представитель ответчика – Администрации Краснознаменского сельского совета, третье лицо Швецова Л.Г. доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства истца, суду не представлено. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Иных наследников ФИО1 на день рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец Кропотова Т.Г. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, принадлежащих наследодателю. продолжая ухаживать за ними, приняла меры к сохранности наследственного имущества.

Доказательств тому, что указанные действия Кропотовой Т.Г. не осуществлялись, а меры по сохранности наследственного имущества предпринимались иными лицами, в судебное заседание не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кропотовой Т.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кропотовой Татьяной Геннадьевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                                        Е.А. Шапошникова