Решение от 28.02.2018 по делу № 2-115/2018 от 09.01.2018

Дело ........г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 февраля 2018 года                                   ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца Ткаченко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску Ткаченко В. И. к ООО «Курское», администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... о признании права собственности,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Истец Ткаченко В.И. в заявлении указал, что в 1999 года ему как работнику ТОО «Курское» была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ......, которой он владеет по настоящее время. Документально ТОО «Курское» сняло с бухгалтерского учета данный объект недвижимости после передаче жилья ему в собственность в 1999 году. С момента вселения в квартиру на протяжении 19 лет, никто и никогда не претендовал на его жилье, также никто не оспаривал его право владения и пользования этим недвижимым имуществом. Он открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет приусадебным земельным участком и квартирой, ведет приусадебное хозяйство, осуществляю ремонт квартиры, он никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилой квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение 19 лет владения жилой квартирой он нес все расходы по содержанию недвижимого имущества. В сентябре 2017 года он обратился в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... с просьбой зарегистрировать право собственности на указаннную жилую квартиру, но ему устно было отказано в регистрации права по причине того, что договор купли-продажи в письменном виде не был своевременно составлен и рекомендовано обратиться в суд. Истец просит признать за ним, Ткаченко В.И., право собственности на жилую квартиру, общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый номер ........, расположенную по адресу: .......

В судебном заседание истец Ткаченко В.И. исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики, ООО «Курское», администрации муниципального образования Курского сельсовета ......, возражений по иску Ткаченко В.И. не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Свидетели Кумыков А.А. и Давыдов В.С. суду показали, что истцу как механизатору ООО «Курское» выделило квартиру, где он проживает с 1999 года.

Выслушав истца, допросив свидетелей Кумыкова А.А., Давыдова В.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Ткаченко В.И., не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца Ткаченко В.И., которые согласуются с показаниями свидетелей Кумыкова А.А. и Давыдова В.С. и подтверждаются данными о регистрации истца по месту проживания с 1999 года, справкой администрации МО Курского сельсовета ...... ........ от ........., справками ООО «Курское» ........ от ......... и ........ от ........., из которых следует, что данная квартира снята с баланса в 1999 году в связи с выделением Ткаченко В.И. как работнику хозяйства.

Задолженности по уплате налогов за указанную квартиру судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ........, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ......░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ...... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ..........

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: