Решение по делу № 2-3779/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 ноября 2015 года                                                                       <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	ФИО12
при секретаре	ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3779/2015 по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>; третьи лица: МУП ЕРЦ ЖКХ <адрес>, Комитет по управлению имуществом Администрация городского округа Домодедово,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам с требованием об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги. Данные требования мотивированы тем, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кроме ФИО6 в спорной квартире зарегистрированы истец и другие ответчики. Стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет, общее хозяйство не ведут. Истец самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, договориться о совместной оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками возможности не имеет.

Истец судом извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО9, который в судебное заседание явился, иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Представитель МУП ЕРЦ ЖКХ в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, суду представили отзыв, в котором согласны с требованиями истца, так же пояснили в письменном виде, что поскольку истец проживает в другом месте расходы по оплате электроэнергии и воды (по счетчикам) просят распределить на 5 человек исключая истца.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъясняется, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 и ее сын ФИО2, ФИО3 (ФИО11), ФИО7 и ее сын ФИО4.

Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов ввиду чего истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства по оплате доли коммунальных платежей и определения ее доли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что доводы заявителя нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворил заявленных требований.

Разрешая настоящий спор и определяя доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из того, что расчет долей оплаты должен быть определен исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а так же с учетом количества лиц, являющихся потребителями электроэнергии и воды.

Учитывая то обстоятельство, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то они вправе требовать по суду определения долей в оплате.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Учитывая вышеуказанные нормы, при проживании в одном жилом помещении разных семей расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производиться исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания), имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для каждой семьи должна быть произведена пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Учитывая, что в спорной квартире фактически проживает 6 человек, доли в оплате за коммунальные услуги необходимо определить следующим образом: участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения составит 1/6 доля каждого, оплату за электроэнергию и воду по счетчикам распределить между ФИО6 и ее сыном ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ее сыном ФИО4 по 1/5 соответственно.

Руководствовался положениями ст. 15, 322, 325, 196, 199, 200 ГК РФ, ст. 67, 68, 69, 71, 153, 155, 156 ЖК РФ, "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере для ФИО5 1/6 доля, ФИО6 2/6 доли, ФИО3 1/6 доля, ФИО7 2/6 доля.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за электроэнергию и воду по счетчикам и распределить их между ФИО6 и ее сыном ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ее сыном ФИО4, определить размер оплаты ФИО6 в виде 2/5 доли, ФИО3 1/5 доли, ФИО7 2/5 доли.

Обязанности МУП городского округа Домодедово «Единый расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» заключить с ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО7 соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья         ФИО13