Решение от 02.06.2014 по делу № 2-793/2014 от 15.05.2014

к делу № 2-793/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 02 июня 2014 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Жалыбин С. В.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

с участием представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Арутюновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой <данные изъяты>, Осипова <данные изъяты>, Осипова <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, об установлении факта занятия жилого помещения по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Осипова С.В., Осипов В.Г. и Осипов С.В. обратились с заявлением и просят суд установить факт занятия Осиповой <данные изъяты>, Осиповым <данные изъяты>, Осиповым <данные изъяты> жилого помещения, а именно квартиры, расположенной в г. Кропоткине, <адрес> инвентарным номером 12819 на основании договора социального найма; признать право общей долевой собственности Осиповой <данные изъяты>, Осипова <данные изъяты>, Осипова <данные изъяты> на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную в г. Кропоткине, <адрес> инвентарным номером 12819, в размере 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части от 14 июля 2004 года Осиповой С.В. выделена квартира, которой они проживают по настоящее время, с Осиповой С.В. заключен договор найма служебного жилого помещения, который ежегодно перезаключался. В настоящее время в квартире проживают супруги Осиповы, а также их сын Осипов С.В.. Они считают что имеют право приватизировать указанное жилое помещение, так как оно передано Осиповой С.В. по договору социального найма. Считают, что жилое помещение, расположенное в г. Кропоткине, <адрес> не является служебным, фактически они его занимают на основании договора социального найма. Считают, что заключая с Осиповой С.В. договор, войсковая часть 42677 от имени Министерства обороны РФ, предоставила ей жилье на условиях социального найма, так как жилье на момент его заключения относилось к государственному жилищному фонду (ведомственному фонду), было предоставлено ей именно как нуждающейся в жилье. Они не участвовали в приватизации, в связи с чем, до окончания ее действия имеют право реализовать свое право наравне со всеми гражданами РФ.

Ответчик представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Арутюнова Е.Г. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на мнение суда.

Представитель Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Сахарчук С.З. в судебное заседание не явилась, предоставив возражения на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возразила в полном объеме.

Выслушав истцов, представителя администрации Кропоткинского городского поселения, исследовав возражение Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и материалы дела, суд считает; что требования Осиповой С.В., Осипова В.Г., Осипова С.В. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части 42677 от 14.07.2004 года №4 из числа освободившихся служебных квартир, трехкомнатная квартира, общей площадью 66,4 кв.м. по адресу г. Кропоткин. <адрес> была распределена Осиповой С.В. на состав семьи 4 человека.

В дальнейшем с ней были заключены договоры найма служебного жилого помещения № 4 от 16.07.2004 года; № 12 от 07.12.2005 года№ 19 от 02.02.2007 г.

Постановлением Главы города Кропоткина. Краснодарского края от 28.05.1999 года № «Об утверждении протокола распределения квартир в 199-кв. жилом <адрес> (2-я очередь 72 квартиры). Постановлением Главы города Кропоткина, Краснодарского края от 01.07.1999 года № 908, «О вводе квартир в число служебных по <адрес> введена в число служебных.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, (действовавшего на период предоставления жилого помещения): служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ч. 2 ст. 105 ЖК РСФСР, которой предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со ст. 66 ЖК РФ: По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, на момент предоставления Осиповой С.В. квартиры для проживания, она имела статус служебного жилого помещения, в дальнейшем ее статус не изменялся. Договора заключались с истицей на определенный срок, признаков договора социального найма жилого помещения не содержат, поэтому оснований для признания пользования служебным жилым помещением на условиях социального найма не имеется.

В соответствии с ст. 99 ЖК РФ: Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Также действующее жилищное законодательство содержит прямой запрет на приватизацию служебных жилых помещений, так согласно ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░