Решение по делу № 2-2074/2021 от 17.03.2021

Дело №

                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 октября 2021 года                               <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в с о с т а в е :

Председательствующего судьи             Надежкина Е.В.

При секретаре                          Русиновой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Капитальный» к ООО «СибАлт», ООО «Первая открытая Управляющая компания», ООО УК «СМСС-Сервис», кадастровому инженеру Махотиной Н. В., Аксеновой Е. С., Жаринову А. С., Зайцевой И. А., Зайцеву С. А., Коневу Б. А., Марееву Владимиру Н. З. Ю. В., Бельденковой Н. П. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,                

у с т а н о в и л :

В производстве Калининского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ГСК «Капитальный» к ООО «СибАлт», ООО «Первая открытая Управляющая компания», ООО УК «СМСС-Сервис», кадастровому инженеру Махотиной Н. В., Аксеновой Е. С., Жаринову А. С., Зайцевой И. А., Зайцеву С. А., Коневу Б. А., Марееву Владимиру Н. З. Ю. В., Бельденковой Н. П., собственникам многоквартирных жилых домов об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

При рассмотрении дела представителем ответчика ООО «СибАлт» Полторацкой А.С. действующей на основании доверенности в судебном заседании было заявлено ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу, в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок устранения реестровой ошибки, исходя из того, что действующим законодательством установлен порядок обращения с заявлением о выявлении реестровой ошибки в государственный регистрационный орган в данном случае в Управление Росреестра по <адрес>, в случае принятия решения регистрирующим органом об отказе в удовлетворении заявления об исправлении реестровой ошибки, реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда. Со стороны истца не было обращения с заявлением в государственный регистрирующий орган об исправлении реестровой ошибки в связи с чем, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Представители истца ГСК «Капитальный» Сысоев С.А. (председатель), Селютин И.А. действующий на основании доверенности в судебном заседании возражали против прекращения производства по гражданскому делу в связи с необоснованностью ходатайства.

Представитель ООО «СибАлт» Полторацкая А.С. действующая на основании доверенности в судебном заседании ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу поддержала в полном объеме.

Ответчик: Аксенова Е. Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик: Жаринов А. С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Зайцева И. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик: Зайцев С. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Зайцева Ю. В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик: Конев Б. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Костогладов С. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Ращупкин С. Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Мареева В. Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик: Кадастровый инженер Махотина Н. В., представитель ответчика Махотиной Н.А.- Чернова С. В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании не возражали против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по гражданскому делу.

Представитель ответчика ООО «Первая Открытая Управляющая Компания» - Худяков В. М., действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по гражданскому делу.

Представитель ответчика УК «СМС СЕРВИС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Бельденковой Н.П.- Верзилова М. Н., действующая на основании доверенности сроком до ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против прекращения производства по гражданскому делу.

Ответчики собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Представители 3-х лиц мэрии <адрес>, УФРС по НСО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснение сторон, представителей сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу:

На основании ч.1 ст. 61 ФЗ от 13.07.15г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно абз.1 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В судебном заседании представителями истца ГСК «Капитальный» подтверждено, что в установленном законом порядке не подавалось заявление в уполномоченный государственный орган относительно исправления реестровой ошибки, в связи с чем заявленный иск подлежит оставлению без рассмотрения по существу, с прекращением производства по гражданскому делу, так как для данной категории дел установлен досудебный порядок урегулирования спора, который стороной истца соблюден не был.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

             о п р е д е л и л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ГСК «Капитальный» к ООО «СибАлт», ООО «Первая открытая Управляющая компания», ООО УК «СМСС-Сервис», кадастровому инженеру Махотиной Н. В., Аксеновой Е. С., Жаринову А. С., Зайцевой И. А., Зайцеву С. А., Коневу Б. А., Марееву Владимиру Н. З. Ю. В., Бельденковой Н. П. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка в связи с тем, что истцом не соблюден установленный для данной категории дел федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

Разъяснить представителям истца ГСК «Капитальный» о том, что необходимо обратиться в установленном законом порядке в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения определения, путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Е.В. Надежкин

Подлинник определения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-62

Определение не вступило в законную силу «12» октября 2021 года.    

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь Н.М. Русинова

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 2021 г.

Судья: