Решение по делу № 33-3380/2019 от 13.05.2019

Дело № 33-3380/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 02 октября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего	Пучковой Л.В.,
судей	Озерова С.А., Осиповой Е.А.,
при секретаре	Минихановой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № по апелляционной жалобе не привлеченной к участию в деле Степановой В.Н. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года, которым частично удовлетворены исковые требования Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степанова А.А., Степанова О.А. о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения Степановой В.Н., ее представителя – Зарубиной А.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения Мачневой О.А., Модиной Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Мачнева О.А., Чайковская Е.А., Ватолкина Л.А., Львова В.А., Модина Е.А., Степанов А.А., Степанов О.А. обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, а также признать право собственности на земельный участок, площадью 342 кв. метра, прилегающий к участку, площадью 1500 кв. метров, в порядке наследования по закону после смерти Степанова А.Ф.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года постановлено исковые требования Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степанова А.А., Степанова О.А. удовлетворить частично.

Признать право собственности по 1/7 доле в праве общей долевой собственности за каждым истцом на земельный участок по <адрес>, площадью 1500 кв. метров, в соответствии с координатами, установленными 29 января 2018 года З..         

В удовлетворении требований Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степанова А.А., Степанова О.А. о признании права собственности на земельный участок по <адрес>, площадью 342 кв. метров, отказать (л.д. 90-95 т. 1).

В апелляционной жалобе Степанова В.Н. просит решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года отменить в связи с нарушением судом норм процессуального права.

В обоснование жалобы указано, что кроме истцов наследником Степанова А.Ф. по закону первой очереди являлся его сын Степанов В.А., который принял наследство в установленном законом порядке, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Степанова В.А. наследником по закону первой очереди является Степанова В.Н.

Таким образом, решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года нарушает ее права и законные интересы (л.д. 100-103 т. 1).

В суде апелляционной инстанции Степанова В.Н., ее представитель Зарубина А.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Мачнева О.А., Модина Е.А. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Степанов А.Ф. (свидетельство о смерти, л.д. 4 т. 3).

После смерти Степанова А.Ф. осталось имущество, состоящее из ? доли жилого дома по <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании решения Выборгского народного суда 3-го участка города Выборга Ленинградской области по делу № от 27 сентября 1954 года.

20 ноября 1997 года нотариусом Выборгской государственной нотариальной конторы заведено наследственной дело № к имуществу Степанова А.Ф. (л.д. 2-167 т. 3).

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к нотариусу обратились супруга умершего Степанова Е.Ф., сын Степанов А.А., сын Степанов О.А., дочь Ватолкина Л.А., дочь Львова В.А., дочь Мачнева О.А., дочь Чайковская Е.А., дочь Модина Е.А., сын Степанов В.А.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Степанова Е.Ф. (свидетельство о смерти, л.д. 35 т. 2).

После смерти Степановой Е.Ф. осталось имущество, состоящее из 5/9 долей жилого дома по <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 28 сентября 2000 года, свидетельство праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного 28 сентября 2000 года пережившему супругу.

11 января 2002 года заведено наследственное дело № к имуществу умершей Степановой Е.Ф. (л.д. 35-80 т. 2).

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию к нотариусу обратились дочь умершей Модина Е.А., дочь Чайковская Е.А., дочь Мачнева О.А., сын Степанов В.А.

Сын умершей Степанов О.А. от принятия наследства отказался в пользу Модиной Е.А. (заявление от 04 февраля 2002 года, л.д. 42 т. 2).

Дочь умершей Ватолкина Л.А. от принятия наследства отказалась в пользу Модиной Е.А. (заявление от 21 января 2002 года, л.д. 43 т. 2).

Дочь умершей Львова В.А. от принятия наследства отказалась в пользу Модиной Е.А. (заявление от 28 января 2002 года, л.д. 44 т. 2).

Сын умершей Степанов А.А. с заявлением о принятии наследства не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер Степанов О.А. (свидетельство о смерти, л.д. 203 т. 1).

После смерти Степанова О.А. осталось имущество, состоящее из 1/18 доли жилого дома по <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 28 сентября 2000 года.

01 октября 2018 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего Степанова О.А. (л.д. 200-245 т. 1).

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию к нотариусу обратилась супруга умершего Степанова Н.В.

Сын умершего Степанов А.О. от принятия наследства отказалась в пользу Степановой Н.В. (заявление от 02 октября 2018 года, л.д. 207 т. 1).

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 04 февраля 2018 года произведена замена Степанова О.А. правопреемником Степановой Н.В. (л.д. 197-198 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ умер Степанов В.А. (свидетельство о смерти, л.д. 83 т. 2).

После смерти Степанова О.А. осталось имущество, состоящее из 17/126 долей жилого дома по <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 27 ноября 2008 года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13 июля 2009 года.

09 июля 2015 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего Степанова В.А. (л.д. 82-112 т. 2).

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию к нотариусу обратилась супруга умершего Степанова В.Н.

Дочь умершего Степанова А.В. от принятия наследства отказалась в пользу Степановой В.Н. (заявление от 09 июля 2015 года, л.д. 83 т. 2).

Сын Степанов Д.В. от принятия наследства отказался в пользу Степановой В.Н. (заявление от 13 июля 2015 года, л.д. 85 т. 2).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 05 июня 2019 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительных предмета спора, Степанову В.Н.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24 июля 2019 года Степанова В.Н. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 209-212).

При рассмотрении гражданского дела установлено, что жилой дом по <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон со следующим распределением долей: Модиной Е.А. – 47/126 долей; Мачневой О.А. – 17/126 долей; Чайковская Е.А. – 17/126 долей; Степанова В.Н. – 17/126 долей; Ватолкина Л.А. – 7/126 долей; Львова В.А. – 7/126 долей; Степанов А.А. – 7/126 долей; Степанова Н.В. – 7/126 долей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы утверждали, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1500 кв. метров, предоставленном наследодателю на праве собственности, в связи с чем, истцы, к которым перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно положениям статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, доказательства, подтверждающие факт предоставления наследодателю земельного участка, площадью 1500 кв. метров, по <адрес>, на праве собственности, в материалы дела не представлены.

Имеющаяся в материалах дела архивная выписка из протокола № 6 заседания исполкома Выборгского городского Совета депутатов трудящихся от 04 марта 1958 года, из которого следует, что при рассмотрении заявления Степанова А.Ф. об освобождении от платы подоходного налога, исполком Выборгского городского Совета депутатов трудящихся решил обязать БТИ Горкомхоза считать земельный участок Степанова А.Ф. 1500 кв. метров, применительно к положениям части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не может быть отнесена к документам, подтверждающим возникновение права собственности наследодателя на земельный участок.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истцы Мачнева О.А., Чайковская Е.А., Ватолкина Л.А., Львова В.А., Модина Е.А., Степанов А.А., Степанова Н.В., а также третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Степанова В.Н. являются собственниками жилого дома в порядке наследования, право собственности на который у наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в силу пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанные лица вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в их фактическом пользовании.

Из материалов дела следует, что в фактическом пользовании сторон находится земельный участок, площадью 1500 кв. метров, указанный участок поставлен на кадастровый учет, границы данного земельного участка установлены.

Таким образом, применительно к положениям пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степановым А.А., Степановой Н.В., а также за третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Степановой В.Н. права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №, в границах, установленных З. (л.д. 86 т. 1).

Возражения истцов относительно признания права собственности на земельный участок за третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Степановой В.Н. не могут быть приняты во внимание, поскольку Степанова В.Н., являясь собственником доли жилого дома по <адрес>, имеет равное с истцами право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, соразмерно ее доле в праве на жилой дом.

Доказательства того, что в пользовании наследодателя находился дополнительный участок, площадью 342 кв. метра, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, площадью 342 кв. метра, прилегающий к основному участку, судебная коллегия не усматривает.

Поскольку решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года постановлено без учета прав и законных интересов Степановой В.Н., оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 08 февраля 2018 года отменить и принять по делу новое решение.

Исковые требования Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степанова А.А., Степановой Н.В. удовлетворить частично.

Признать за Мачневой О.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 17/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Чайковской Е.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 17/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Ватолкиной Л.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 7/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Львовой В.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 7/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Модиной Е.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 47/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Степанова А.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 7/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №;

признать за Степановой Н.В., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 7/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №, в границах, установленных З.,

Х             Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении иска Мачневой О.А., Чайковской Е.А., Ватолкиной Л.А., Львовой В.А., Модиной Е.А., Степанова А.А., Степановой Н.В. в остальной части отказать.

Самостоятельные исковые требования Степановой В.Н. удовлетворить.

Признать за Степановой В.Н., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 17/126 доли земельного участка, расположенный по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым №, в границах, установленных З.,

Х             Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий:

Судьи:

Судья Прокопьева М.В.