Решение по делу № 2-1081/2023 (2-5363/2022;) от 02.12.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мягкой НЮ к Цынкаловскому РР об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельных участков: площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:514, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Миловидово», <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:507, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Миловидово», <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:507 на местности определены не были, она заключила договор с кадастровым инженером в целях уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка, с выносом в натуру границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:514. Кадастровым инженером ФИО3 проведены кадастровые работы вышеуказанные работы по результатам которых составлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведенных кадастровых работ в отношении земельного участка за кадастровым номером 23:07:0201002:514 установлено, что в результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:514, координаты характерных точек границ определены с нормативной точностью для определения координат определенного целевого назначения. При уточнении границ земельного участка их местоположение было определено исходя из их фактического местоположения, их границ и сведений, содержащихся в документе, определяющего в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", с пунктом 24 настоящих требований к подготовке межевого плана. Межевой план составлялся на основании сведений ЕГРН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, ином объекте, который прочно связан с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:514 выявлена реестровая ошибка, местоположение границ земельного участка с КН 23:07:0201002:514 по границе от точки 1-н2, по границе от точки н2-нЗ и по границе от точки н3-4, были согласованны в индивидуальном порядке, по границе от точки 4-1, не подлежит согласованию, так как участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:07:0201002:512, данная граница была согласованна ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась.

Сведения о прохождении уточенных границ: по точке 1-1 точки закреплены долговременным межевыми знаками, по которым проходит металлический забор.

<адрес> земельного участков составляет 553 кв.м, а по сведениям ЕГРН 500 кв.м.. Разночтение в площади 53 кв.м. Изменение в площади земельного участка соответствуют требованиям ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", так как увеличение площади произошло за счет погрешности в определении площади земельного участка на момент его предоставления.

Документ, подтверждающий границы земельного участка и его конфигурацию отсутствуют. В связи с чем, данный межевой план подготовлен для обращения в суд.

В ходе судебного разбирательства, истицей были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мягкой НЮ к Цынкаловскому РР об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка, площадью 747 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:506, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка, площадью 747 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:506, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений в сведениях ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, на основании заявления Мягкой НЮ.

Решение суда является основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН земельного участка.

Установить границы и площадь земельного участка земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:514, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением площади земельного - 553 кв.м, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Установить границы и площадь земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201002:507, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу краснодарский край, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Решение суда является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.