Решение по делу № 2-2620/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-2620/2016    <данные изъяты>

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «25» октября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перчикова Л.В. к Храпов В.В., Делову С.А. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельных участков в связи с кадастровой ошибкой, внесении сведений о местоположении границ земельных участков

Установил:

Истица Перчикова Л.В. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Храпов В.В., Делову С.А. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельных участков в связи с кадастровой ошибкой, внесении сведений о местоположении границ земельных участков, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Перчикова Л.В. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Право зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированный в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году были проведены кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ указанного земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактические границы земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, принадлежащего Храпов В.В., не соответствуют данным кадастровой палаты и имеют неточность в части указания координат поворотных точек границ земельных участков. Просила исключить старые и внести новые сведения в ГКН о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Перчикова Л.В., в соответствующих координатах; исключить старые и внести новые сведения в ГКН о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Храпов В.В., в соответствующих координатах.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчика привлечен Делову С.А.

Истица Перчикова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена.

Представитель истицы по доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании исковые требования уточнила (л.д. 61-62), просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности, Перчикова Л.В., содержащиеся в ГКН. Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ и координатных точках земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Перчикова Л.В., уточненные координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности, Храпов В.В., содержащиеся в ГКН. Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположения границ и координатных точках земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Храпов В.В., уточненные координаты:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности, Делову С.А., содержащиеся в ГКН. Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ и координатных точках земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Делову С.А., уточненные координаты:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Привлеченный в качестве ответчика, Делову С.А. в судебном заседании не возражал против уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, заявление и возражений не представлено.

Рассмотрев исковые требования, заслушав стороны, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, по правилам ч.1 ст. 7 в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровый учет, в соответствии с п.п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

<данные изъяты>

Датой завершения кадастрового учета по правилам ст. 17 указанного Закона признается день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), удостоверенного государственным нотариусом г. Волоколамска Московской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Перчикова Л.В., принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 32). Право зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Перчикова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом г. Волоколамска МО ФИО ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 36), принадлежит Храпов В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО2 (л.д. 45). Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 64-66), принадлежит Делову С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).

В ходе проведения кадастровых работ, согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-59), выявлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> не соответствуют данным кадастровой палаты и имеют неточность в части указания координат поворотных точек границ земельных участков, допущена кадастровая ошибка при уточнении границ земельного участка. Кадастровым инженером представлены уточненные координаты земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, и внесения в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ земельных участков в установленных координатных точках.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перчикова Л.В. к Храпов В.В., Делову С.А. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельных участков в связи с кадастровой ошибкой, внесении сведений о местоположении границ земельных участков, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Перчикова Л.В. в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Перчикова Л.В., в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности, Храпов В.В. в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности, Храпов В.В. в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Делову С.А., в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ и координатных точках земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Делову С.А., в следующих координатах:

№ точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>