Решение по делу № 2-3934/2019 от 27.08.2019

Дело № 2-3934/2019    

УИД 21RS0025-01-2019-004178-22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Николаева В.А., представителя истца Семеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Озон» о возмещении морального вреда,

у с т а н о в и л :

    Истец Николаев В.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Озон» (далее ООО «Озон») о возмещении морального вреда, указав, что он проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире № дома № по <адрес>. Между ним и ООО «Озон» заключен договор управления многоквартирным домом. В связи с тем, что его квартира расположена на <данные изъяты> этаже и по причине разрушенного кровельного материала крыши его систематически заливает при таянии осадков либо при дожде. ДД.ММ.ГГГГ произошло сильное затопление, в результате которого ему пришлось ставить различные емкости во избежание затопления соседей снизу. От затопления появились подтеки возле окна в зале диаметром <данные изъяты> кв.м, пострадала побелка на потолке, также появились подтеки возле стены смежной со спальней диаметром примерно <данные изъяты> кв.м, имеются следы затопления на обоях над окном диаметром <данные изъяты>

кв.м. На кухне пострадал потолок, имеются разводы диметром <данные изъяты> кв.м, обои на стенах в углу возле окна отклеились от стены. Все повреждения были зафиксированы актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным комиссией из ООО «Озон». От систематического затопления в квартире держится сырость, портится мебель и полы. В момент затопления он переживал, что может затопить соседей снизу и в итоге ему, инвалиду I группы по зрению и без одной руки приходилось ставить емкости под стекающие осадки, вставать ночью, чтобы сливать накопившуюся воду, носить на себе ведра наполненные водой, что доставляло ему сильные физические и нравственные страдания. Вопрос по ремонту крыши ООО «Озон» не решается уже несколько лет, несмотря на его неоднократные обращения. Он исправно оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за техническое обслуживание и содержание жилья.

ДД.ММ.ГГГГ им была направлена претензия в ООО «Озон». Согласно ответу ООО «Озон» за № от ДД.ММ.ГГГГ ремонт кровли будет произведен только в ДД.ММ.ГГГГ, а размер компенсации определен в 1 000 руб., что, по его мнению, является нарушением его прав как потребителя. В результате затопления ему причинен моральный врёд, который он оценивает в 50 000 руб.    

Истец Николаев В.А. просит взыскать с ООО «Озон» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Истец Николаев В.А. и его представитель Семенова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

    Представитель ответчика ООО «Озон» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения. Судебное извещение было направлено по месту нахождения организации, почтовое уведомление о получении извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца Николаева В.А., представителя истца Семеновой М.В., исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 151 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вред причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя.

В соответствии с пп. "б" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, крыша является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

В силу пункта 42 вышеуказанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено в судебном заседании, истец Николаев В.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией дома № по ул. <адрес> является ООО «Озон».

    Квартира, принадлежащая истцу, расположена на крайнем этаже вышеуказанного многоквартирного дома. Из-за ненадлежащего содержания ответчиком крыши дома, квартира, принадлежащая истцу неоднократно затапливалась при таянии осадков либо при дожде. Так, ДД.ММ.ГГГГ произошло очередное затопление квартиры, в результате чего появились подтеки возле окна в зале диаметром <данные изъяты> кв.м, пострадала побелка на потолке, также появились подтеки возле стены смежной со спальней диаметром примерно <данные изъяты> кв.м, имеются следы затопления на обоях над окном диаметром <данные изъяты> кв.м. На кухне пострадал потолок, имеются разводы диметром <данные изъяты> кв.м, обои на стенах в углу возле окна отклеились от стены.

    Указанные повреждения были зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ составленном представителями из ООО «Озон»: ДОЛЖНОСТЬ ФИО1, ДОЛЖНОСТЬ ФИО2, с участием истца Николаева В.А.

Истец Николаев В.А. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время представителями ООО «Озон» в его квартире производится ремонт, однако, он считает, что кроме материального вреда, ему причинен и моральный вред, в момент затопления он переживал, что может затопить соседей снизу и в итоге ему, СТАТУС приходилось ставить емкости под стекающие осадки, вставать ночью, чтобы сливать накопившуюся воду, носить на себе ведра наполненные водой, что доставляло ему сильные физические и нравственные страдания.

Как было указано выше, крыша является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, которую обслуживающая организация ООО «Озон» должна содержать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранность имущества физических лиц, обслуживающая организация должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.

Ответчиком указанные обязанности исполнялись ненадлежащим образом, необходимые ремонтные работы кровли своевременно не проводились, что свидетельствует о неосмотрительном бездействии ТСЖ, вследствие чего произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу, а следовательно, ответчиком допущено нарушение прав истца.

В соответствии с преамбулой ФЗ «О защите прав потребителей» закон регулирует отношения, возникающие между потребителем и продавцом при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителя на приобретение товаров, работ и услуг надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах, работах, услугах и об их изготовителе (продавце). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

ООО «Озон» и истец подпадают под понятия, указанные в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 N 354. Так, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; а потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Истец Николаев В.А. является потребителем, использующими коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а ответчик ООО «Озон» является юридическим лицом, предоставляющим истцу коммунальные услуги. Таким образом, взаимоотношения между истцом как собственником квартиры и ООО «Озон», как организацией принимающей платежи от потребителей за обслуживание и содержания жилья и предоставляющий коммунальные услуги подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При рассмотрении дела установлено, что ответчиком ООО «Озон» допущено нарушение права истца на надлежащее содержание дома, истцом перенесены нравственные страдания из-за затопления квартиры, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требование о взыскании морального вреда, однако с учетом степени причиненных страданий считает необходимым уменьшить размер компенсации и взыскать в пользу истца Николаева В.А. в счет компенсации морального вреда 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Озон» в пользу Николаева В.А. компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Озон» госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.