Решение по делу № 2-6599/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-6599/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Прокопьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, указав в обоснование иска, что Н.В.А. является собственником, а Н.Е.В., Н.Я.В. членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>

В силу ст.30,155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, однако с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производили оплату, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму основного долга <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца У.И.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель Ответчика по доверенности А.Р.Р. в судебном заседании иск не признала, считала требования не обоснованными, представила отзыв на исковое заявление.

Ответчики Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В. на судебное заседание не явились, будучи извещенной надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являются Н.Е.В., Н.И.А., Н.Я.В..

На основании справки, выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В., Н.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом составила <данные изъяты> руб. -основная сумма долга, <данные изъяты> рублей -начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Расчет основной задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и считает его верным, ответчиком за указанный период ни одна оплата не произведена, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб..

Доводы представителя ответчика, что ими производились работы по ремонту крыши дома, следовательно сумма долга должна быть уменьшена, судом не принимается, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование указанных доводов.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени, представленный истцом составляет <данные изъяты> рублей, суд в силу ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить его размер до <данные изъяты> рублей и взыскать с солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., уплаченные последним при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Н.В.А., Н.Е.В.,Н.Я.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, – УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Взыскать солидарно с Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Взыскать с Н.В.А., Н.Е.В., Н.Я.В. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Э.Р.Кадырова