Решение по делу № 2-2982/2020 от 10.09.2020

УИД № 21RS0024-01-2020-002241-82

№2-2982/2020 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре Степановой Н.Ю.,

с участием представителя истца Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колягина Алексея Станиславовича к Васильеву Александру Вячеславовичу, Васильевой Елене Викторовне, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Колягин А.С. обратился в суд с иском к Васильеву А.В., Васильевой Е.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>. В соответствии с договором дарения, лиц сохраняющих право пользования вышеуказанной квартирой не имеется. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом доме, не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, письменных соглашений с истцом не заключалось, с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание истец Колягин А.С. не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Иванова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Васильев А.В., Васильева Е.В., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдел охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Колягиной С.В. и Колягиным А.С. заключен договор дарения <адрес>, согласно которому Колягина С.В., подарила принадлежащую ей на праве собственности указанный жилой дом истцу Колягину А.С.

Из адресных справок усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом доме.

Из выписки ЕГРН следует, что в собственности у ФИО4 -<данные изъяты> доли в праве, у ФИО1-<данные изъяты> доля в праве в <адрес>.9 по <адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности согласно ст. 235 ГК РФ прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков, прекращено в связи с отчуждением жилого дома по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Согласно договору дарения, лиц сохраняющих право пользования вышеуказанным домом не имеется, т.е. ответчики теряют право пользования указанным жилым помещением.

Следовательно, исковые требования в части признания у ответчиков права пользования жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Представитель истца суду пояснил, что истец пользуется спорным домом, проживая в нем, ответчики в ней не проживают длительное время, личных вещей нет, но с регистрации не снялись. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО7, ФИО8

В связи с тем, что право пользования ответчиков спорным домом прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования Васильева Александра Вячеславовича, Васильевой Елены Викторовны, ФИО1 в <адрес> прекращенным и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.10.2020 г.

Судья:      М.Ю. Индрикова