Решение по делу № 2-2238/2023 от 13.12.2022

Дело № 2-2238/2023

50RS0052-01-2023-011602-86

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года                                                г. о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ванеева Н.В.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свитневой ФИО15, Свитневой ФИО16, Свитнева ФИО17, Свитневой ФИО18, Свитнева ФИО19, действующего за себя и несовершеннолетних детей Свитневой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитнева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитневой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к МГТУ им. Н.Э. Баумана о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд с иском к МГТУ им. Баумана о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указали, что на основании ордера на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Свитневу Г.П., а также членам его семьи жене Свитневой Э.Н. И Свитневу А.П. была выдана квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Свитнев Г.П. обращался с заявлением к ответчику МГТУ им. Баумана о передаче в собственность спорного жилого помещения, в порядке приватизации. На свое заявление, получил отказ, по тем основаниям, что у МГТУ им. Баумана нет полномочий на распоряжение данным имуществом, т.к. право на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество. Свитнев Г.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Свитнева Э.Н., Свитнева Г.Е., Свитнев Н.А., Свитнева М.В., Свитнев П.А., несовершеннолетние дети Свитнева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитнев Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитнева С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Истцы считают, что данная процедура нарушает их права и интересы. Препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается приложенными справками.

Длительная передача жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истцам зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, реализовав тем самым свое право на приватизацию.

На основании действующего законодательства истцы просят признать право долевой собственности за каждым из них по 1/8 доле на жилое помещение (квартиру) общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

В судебном заседании представитель ответчик – МГТУ им. Баумана Грищенко С.Ю. против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представитель ТУ ФАУГИ г. Москвы не явилась, извещены.

Выслушав вившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Свитневу Г.П., а также членам его семьи: жене Свитневой Э.Н. и Свитневу А.П. выдана квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Свитнев Г.П. обращался с заявлением к ответчику МГТУ им.Баумана о передаче в собственность спорного жилого помещения, в порядке приватизации (л.д. 23). На свое заявление получил отказ по тем основаниям, что у МГТУ им. Баумана нет полномочий на распоряжение данным имуществом, т.к. право на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество (л.д. 24).

Свитнев Г.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Свитнева Э.Н., Свитнева Г.Е., Свитнев Н.А., Свитнева М.В., Свитнев П.А., несовершеннолетние дети Свитнева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитнев Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свитнева С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21-22).

Истцы своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее в приватизации не участвовали (л.д. 27).

Длительная передача жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истцам зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, реализовав тем самым свое право на приватизацию.

До настоящего времени процедура оформления права на имущество за МГТУ им. Н.Э. Баумана не завершена.

Занимаемая истцами квартира не является служебной, ограничений по приватизации не имеет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить

Признать право долевой собственности за Свитневой ФИО23 – в размере 1/8 доли, Свитневой ФИО24-1/8 доли, Свитневым ФИО25- в размере 1/8 доли, Свитневым ФИО26- в размере 1/8 доли, Свитневой ФИО27 – в размере 1/8 доли, Свитневой ФИО28 – в размере 1/8 доли, Свитневым ФИО29 – в размере 1/8 доли, Свитневой ФИО30 – в размере 1/8 доли на жилое помещение (квартиру) общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, по составлению мотивированного решения суда в окончательном виде.

Судья                                                                                               Н.В. Ванеева