Решение по делу № 2-135/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-135/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года                                                                             г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к Каткову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

В 2007 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного дома, администрацией ... были приобретены в собственность муниципального образования «Города Донецк» квартиры, расположенные в ..., для последующего их предоставления по договору мены.

03.07.2013 года между администрацией г.Донецка Ростовской области и собственниками квартиры ... в аварийном доме - Катковым А.Г. заключен договор мены.

Согласно условиям данного договора, в собственность Катковым А.Г. перешла квартира по адресу: ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, расположенная по адресу: ....

На основании муниципального контракта от 09.12.2013 года №2013.223122 дом ... снесен.

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик продолжает сохранять регистрацию в указанной квартире. В связи с чем, регистрация ответчика в квартире носит лишь формальный характер.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Катков А.Г. в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «иные обстоятельства - дом снесен», место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представлял адвокат Шишкин А.Г., который возражал относительно удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что Катков А.Г. зарегистрирован по адресу: ..., ... (л.д. 8, 12).

В 2007 году дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного дома, администрацией г.Донецка Ростовской области приобретены в собственность муниципального образования «...» квартиры, расположенные в ... в ..., для последующего их предоставления по договору мены.

03.07.2013 года между администрацией г.Донецка Ростовской области и собственниками квартиры ... в аварийном ... по пер.... - Катковым А.Г., Катковой О.А. заключен договор мены, по условиям которого в общую долевую собственность Каткова А.Г. и Катковой О.А. перешла квартира, расположенная по адресу: ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 6).

На основании муниципального контракта от 09.12.2013 года №2013.223122 ... по ... снесен.

Постановлением администрации г.Донецка Ростовской области от 31.12.2014 года № 2208 квартиры, находящиеся по адресу: ... исключены из Реестра муниципального имущества (л.д. 7).

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик Катков А.Г. продолжает сохранять регистрацию в квартире ....

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по ... снесен, и регистрация ответчика в квартире ... носит формальный характер, то и иск администрации г.Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: