Решение по делу № 33-5397/2023 от 16.03.2023

Судья Семцив И.В. Дело №33-5397/2023

(1 инст.) № 2-3755/2023

УИД 61RS0023-01-2022-004916-66

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 апреля 2023 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе

председательствующего: Михайлова Г.В.,

судей: Криволапова Ю.Л., Курносова И.А.

при секретаре: Фадеевой Д.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина А.И. к Витровому А.А. о разделе лицевых счетов, по апелляционным жалобам ГУП РО «УРСВ», ПАО «ТНС- Энерго» на решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 30 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Криволапова Ю.Л., судебная коллегия

установила:

Ерохин А.И. обратился в суд с иском к Витровому А.А. о разделе лицевых счетов, обосновывая исковые требования тем, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилого помещения - квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 42,5 кв.м., расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Истец и ответчик проживают в указанной квартире, ответчик не несет бремя содержания квартиры, плату за жилое помещение не вносит, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, за счет своих средств.

На основании изложенного, истец просил суд определить расходы, связанные с содержанием прибора учёта холодного водоснабжения в квартиреНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Витровым А.А., связанные с содержанием прибора учёта электроснабжения в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ерохиным А.И.. Определить порядок пользования жилым помещением в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а именно спальней, площадью 8,2 кв.м. за Витровым А.А.; жилым помещением (спальней), площадью 5,8 кв.м. за Ерохиным А.И.. Остальные помещения в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оставить в общем пользовании. Определить порядок оплаты услуг за теплоснабжение в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН между сособственниками исходя из площади занимаемых ими жилых помещений, с учетом мест общего пользования (14,25 кв.м.): за Витровым А.А., пропорционально занимаемой им жилой площади (8,2 кв.м.) – 55,65%, за Ерохиным Андреем Ивановичем, пропорционально занимаемой им жилой площади (5,8 кв.м.) – 44,35%. Определить долю Ерохина Андрея Ивановича в оплате остальных коммунальных услуг и электроэнергии (за исключением оплаты за теплоснабжение) в отношении квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в размере 1/2 доли; доля Витрового Антона Александровича – 1/2. Обязать организации производящие расчет за коммунальные услуги: ООО «Прогресс» (ОГРН 1216100012941), НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»; ГУП РО «УРСВ»; ООО «Очистные сооружения»; ООО «Распределительная Генерация – Шахты»; ООО «Экострой – Дон»; ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и электроэнергию на имя Ерохина Андрея Ивановича по квартире, находящейся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН размере 1/2 доли за коммунальные услуги и электроэнергию; а за теплоснабжение в размере 44,35%, на имя Витрового Антона Александровича теплоснабжение в размере 55,65%, от начисленной платы с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения. Включить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 850,76 руб. в платежный документ за ответчиком.

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 30 ноября 2022 года исковые требования Ерохина А.И. удовлетворены частично. Суд определил расходы, связанные с содержанием прибора учёта холодного водоснабжения в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Витровым А.А., связанные с содержанием прибора учёта электроснабжения в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ерохиным А.И.

Определил порядок пользования жилым помещением в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а именно спальней, площадью 8,2 кв.м. за Витровым А.А.; жилым помещением (спальней), площадью 5,8 кв.м. за Ерохиным А.И. Остальные помещения в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оставить в общем пользовании.

Определил порядок оплаты услуг за теплоснабжение в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН между сособственниками исходя из площади занимаемых ими жилых помещений, с учетом мест общего пользования (14,25 кв.м.): за Витровым А.А., пропорционально занимаемой им жилой площади (8,2 кв.м.) – 55,65%, за Ерохиным А.И., пропорционально занимаемой им жилой площади (5,8 кв.м.) – 44,35%.

Определил долю Ерохина А.И. в оплате остальных коммунальных услуг и электроэнергии (за исключением оплаты за теплоснабжение) в отношении квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в размере 1/2 доли; доля Витрового А.А. – 1/2.

Обязал организации производящие расчет за коммунальные услуги: ООО «Прогресс», НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»; ГУП РО «УРСВ»; ООО «Очистные сооружения»; ООО «Распределительная Генерация – Шахты»; ООО «Экострой – Дон»; ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и электроэнергию на имя Ерохина А.И. по квартире, находящейся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН размере 1/2 доли за коммунальные услуги и электроэнергию; а за теплоснабжение в размере 44,35%, на имя Витрового А.А. теплоснабжение в размере 55,65%, от начисленной платы с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения.

В удовлетворении требований о включении задолженности по оплате коммунальных услуг в платежные документы ответчика отказано.

Не согласившись с решением суда, ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы апеллянт ссылается на то, что открытие нескольких лицевых счетов и выдача отдельной квитанции для расчетов за потребление. электрическую энергию по единому прибору учета не предусмотрена и противоречит ст.ст. 539,540 ГК РФ. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 Правил № 354, а также ст.ст. 25,25 ЖК РФ не представлено. Таким образом, истцом не выполнены условия п. 50 названных Правил, следовательно, отсутствует возможность открытия отдельных лицевых счетов, а также формирования отдельных платежных документов.

В поданной апелляционной жалобе представитель ГУП РО «УРСВ» Жукова К.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованные выводы суда о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку разделение лицевых счетов не представляется возможным исходя из того, что потребление коммунальных ресурсов осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступает все собственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. В связи с тем, что объектом собственности сторон является квартира в целом, в натуре её раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. Разделение лицевых счетов возможно было бы при наличии двух и более приборов учета.

От истца Ерохина А.И. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых он просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ПАО «ТНС энерго г.Ростов-на-Дону» Кимяшову Э.С., судебная коллегия находит, что имеются основания, предусмотренные положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира, общей площадью 42,5 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН принадлежит на праве общей долевой собственности: Е.И.М. в размере 10/12 доли в праве, Витровому А.А. в размере 1/12 доли в праве, Ч.Н.С. в размере 1/12 доли в праве, Ерохину А.И. в размере 5/6 доли в праве что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2022. (1 т. л.д. 13).

Доказательств того, что между сособственниками вышеуказанной квартиры достигнуто соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в материалы дела не предоставлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Принимая решение по делу, суд руководствовался положениями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, данными в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, и исходил из того, что Ерохин А.И. и Витровой А.А. являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в отсутствие заключенного между ними соглашения об уплате жилищно-коммунальных услуг, стороны обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле, в связи с чем, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

С указанными выводами суда нельзя согласиться исходя из следующего.

Поскольку решением суда затрагиваются интересы всех организаций, предоставляющих коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, законность решения суда проверяется судебной коллегией в полном объеме в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлены правила внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

Вместе с тем, выводы суда первой инстанции об обязании ООО «Прогресс», НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», ГУП РО «УРСВ», ООО «Очистные сооружения»; ООО «Распределительная Генерация – Шахты», ООО «Экострой – Дон», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и электроэнергию между истцом и ответчиком с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения являются необоснованными, поскольку открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Судебная коллегия полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для коммунальных организаций открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Как следует из п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом до заключения с каждым из собственников отдельного соглашения согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации последние несут солидарную обязанность (ответственность) ввиду неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Следует учитывать, что при наличии в жилом помещении единого расчетного прибора учета коммунальных услуг невозможно разделить долю потребленной коммунальной услуги каждым сособственником жилого помещения, в связи с этим ответственность собственников жилого помещения по коммунальным платежам является солидарной. Закон не запрещает внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании единого платежного документа.

Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальной услуги, а также обязывающей разделять оплату за коммунальную услугу при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

Поскольку общее количество потребления коммунальных услуг каждым сособственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода коммунальных услуг каждым из сторон, предмет обязательства по договорам коммунальных услуг является неделимым, в связи с чем в указанной ситуации, при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна.

Таким образом, у суда первой инстанции оснований для удовлетворения требований истца в части начисления платы на отдельные лицевые счета для оплаты услуг, предоставляемых по спорному адресу согласно долям в праве общей долевой собственности, не имелось.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене, а исковые требования Ерохина А.И. в части его требований о понуждении ООО «Прогресс», НКО «Ростовский ОФСКР», ГУП РО «УРСВ», ПАО «ТНС- Энерго», ООО «Очистные сооружения», ООО «Распределительная Генерация – Шахты», ООО «Экострой - Дон» производить отдельные начисления платы за коммунальные услуги по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подлежат оставлению без удовлетворения.

В остальной части решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности (ст. 195 ГПК РФ) и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 30 ноября 2022 года в части требований Ерохина А.И. о понуждении ООО «Прогресс», НКО «Ростовский ОФСКР», ГУП РО «УРСВ», ПАО «ТНС- Энерго», ООО «Очистные сооружения», ООО «Распределительная Генерация – Шахты», ООО «Экострой - Дон» производить отдельные начисления платы за коммунальные услуги на Ерохина А.И. по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН отменить. В отмененной части принять новое решение, которым указанные требования Ерохина А.И. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06.04.2023.