Решение по делу № 2-1555/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-1555/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 30 марта 2016 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                                Шаповал К.И.

при секретаре                                                                            Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора                                                               Гурской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рукавишникова Е.В. к Сулейманову Б.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Рукавишников Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сулейманову Б.Г., в котором просит выселить ответчика из квартиры расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Челябинск. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членам семьи собственника не является, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Ответчикфактически никогда не проживал в квартире, где проживает в настоящий момент, ему неизвестно.

Истец Рукавишников Е.В. в судебное заседание настаивал на исковых требованиях.

Ответчик Сулейманов Б.Г. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Недыхалов А.А. назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Челябинск является Рукавишников Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сулейманов Б.Г. зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в нем никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

В настоящее время ответчик членам семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация и проживания лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд пришел к выводу о том, что ответчик Сулейманов Б.Г., не являясь собственником квартиры либо членом семьи собственника, право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке не приобрел, иного соглашения об условиях сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не заключал, следовательно, по требованию собственника спорного домовладения должен его освободить от проживания, при таких обстоятельствах требования истца полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рукавишникова Е.В. к Сулейманову Б.Г. о выселении - удовлетворить.

Выселить Сулейманова Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сулейманова Б.Г. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий