Решение по делу № 2-592/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-592/2019г.

    Р Е Ш Е Н И Е                          

Именем Российской Федерации

г. Орел                                                                          «14» марта 2019 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием представителя истца по доверенности Волковой Р.В. и представителя - адвоката Кузякина А.В., представившего удостоверение № и ордер № от 14.03.2019.,

представителя ответчика - администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области Борисенкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Павлиновой Л. И. к администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Павлинова Л.И. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что она с Дата зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако договор социального найма заключить с администрацией не может в виду того, что администрация Масловского сельского поселения Орловского района является правообладателем указанной квартиры. Спора с ответчиком о порядке пользования квартирой нет. Истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представители истца Волкова Р.В. и Кузякин А.В. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, и просили их удовлетворить в полном объеме, признать за Павлиновой Л.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой - 15,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик - глава администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области Борисенков А.Н. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 4 ФЗ РФ от Дата № с изм. на Дата «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истец свое право на приватизацию по месту жительства не использовал.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Жилые помещения, расположенные в домах, составляющих государственный жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежат приватизации на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Ограничение права на приватизацию допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правого режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Такие обстоятельства по делу не установлены.

Согласно справке № от 12.02.2019г, выданной администрацией Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области, Павлинова Л.И. действительно проживает и зарегистрирована на территории Масловского сельского поселения с Дата и по настоящее время по адресу: <адрес> По месту регистрации участия в приватизации жилья не принимала.

Из выписки из ЕГРН от Дата усматривается, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 32,5 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - <адрес>, составленным Дата, общая площадь квартиры составляет 32,3 кв.м., в том числе жилой - 15,8 кв.м.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что возможно признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение, с последующей регистрацией этого права органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                 р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 19.03.2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░