Решение по делу № 2-339/2018 (2-2203/2017;) от 22.12.2017

Дело № 2-339/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2018 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

с участием истца Бариновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Баринова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Лесковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением администрации Лесковского с/с от 16.09.1992 № ей было выделено два земельных участка для садоводства и личного подсобного хозяйства площадью 0,03 га и 0,06 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Начиная с 1992 года истец пользуется указанными земельными участками, платит налоги. Участки поставлены на кадастровый учет, земельному участку площадью 300 кв.м присвоен кадастровый №, земельному участку площадью 600 кв.м - кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Бариновой С.В. на земельный участок с кадастровым №. При обращении 30.12.2015 в Управление Росреестра по Вологодской области в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № истцу отказано в связи с отсутствием в архивах сведений о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 01.02.2018, занесенным в протокол судебного заседания, администрация Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков по делу, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Баринова С.В. в судебном заседании, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования, поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Вологодского муниципального района, привлеченного к участию в деле определением Вологодского районного суда от 26.12.2017, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение спора оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда, и указал, что постановлением администрации Лесковского с/с от 16.09.1992 № С. (после расторжения брака – Бариновой) С.В. предоставлено в собственность два земельных участка: площадью 0,03 га и 0,06 га для садоводства и личного подсобного хозяйства в <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости 04.12.1992.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 416 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном: <адрес>, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Бариновой С.В. Также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном: <адрес>, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным, сведения внесены в кадастр недвижимости 08.02.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, согласно которому правообладателем данного земельного участка является С. С.В. (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Лесковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № С. С.В. (после расторжения брака – Бариновой, свидетельство о расторжении брака №) предоставлено в собственность два земельных участка: площадью 0,03 га и 0,06 га для садоводства и личного подсобного хозяйства в <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 04.12.1992, что подтверждается архивной выпиской Администрации Вологодского муниципального района от 21.01.2015 №, ксерокопией похозяйственных книг Лесковского сельсовета № 3 на 1991-1995 гг., на № 1 на 1997-2001 гг., Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденным и.о. руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г.Вологде и Вологодскому району 28.01.2004.

Земельный участок площадью 300 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный (по документу 04.12.1992). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Бариновой С.В. на указанный земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 08.02.2006 как ранее учтенный (по документу 04.12.1992 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, согласно которому правообладателем данного земельного участка является С. С.В. (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

По данным КАУ ВО «ГАВО» от 02.03.2015 № в объединенном архивном фонде «Представительные и исполнительные органы власти Лесковского сельсовета Вологодского района» в протоколах заседаний сессий и Малого Совета Лесковского сельсовета за 1992 год сведений о предоставлении земельных участков С. С.В. не обнаружено. Постановления Главы администрации Лесковского сельсовета за 1992 год на хранение в архив не поступали.

Согласно статье 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Принимая во внимание то, что с 1992 года Баринова С.В. владеет спорным земельным участком как своим собственным, используя его для ведения личного подсобного хозяйства, уплачивает земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями, а также принимая во внимание то, что отсутствие в архивах правоустанавливающих и правоподтверждающих документов не исключают наличие у Бариновой С.В. права собственности на спорный земельный участок, иных лиц, заявляющих о своих правах на этот земельный участок, не имеется, у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на земельный участок иным способом, ввиду отсутствия необходимых документов, суд считает требования иска Бариновой С.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бариновой С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Бариновой С.В. на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья О.М. Лутошкина

Изг. 05.02.2018