Решение по делу № 2-693/2024 от 20.05.2024

76RS 0011-01- 2024-001265-60

Решение в окончательной форме вынесено 21.06.2024г.

                                                Дело № 2-693/2024

     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

18.06.2024г.                                                                                                                                             г. Углич

         Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова В.Н. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Жарков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Угличского МР Ярославской области о признании за ним права собственности на гараж <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. Жарков В.Н. являлся застройщиком данного гаража, значился в списке первоначальных застройщиков, являлся членом ГСК. Строительство гаражей осуществлялось на основании Постановления главы администрации г.Углича <данные изъяты>., которым <данные изъяты>» под строительство 55 гаражей для личного транспорта был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Углича 02.06.1994г. утверждена схема привязки участка для строительства 55 гаражей на территории Угличской птицефабрики. Оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке истец не может по причине прекращения <данные изъяты>

      Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

        От ответчика Администрации Угличского МР Ярославской области возражений по иску не поступило.

      Представитель 3-го лица МО по Угличскому и Мышкинскому районов Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.       В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно материалам дела, под строительство 55 гаражей в <данные изъяты>» Постановлением Главы Администрации города Углич <данные изъяты>., был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Углича ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема привязки участка для строительства 55 гаражей на территории Угличской птицефабрики. В списках застройщиков указан Жарков В.Н. ( порядковый №40). С момента постройки гаража истец пользуется им до настоящего времени, являлся членом ГСК. Поскольку ГСК<данные изъяты>» не был зарегистрирован в ЕГРЮЛ, земельный участок, на котором расположен спорный гараж также не поставлен на кадастровый учет. С учетом данных обстоятельств, Жарков В.Н. лишен возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на гараж. Вместе с тем, истец пользуется гаражом как собственник, несет расходы по его содержанию. Истцом представлен технический паспорт на помещение гаража, в соответствии с которым его общая площадь составляет 26,3 кв.м., назначение помещения - нежилое. При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, поскольку гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном для этих целей Администрацией г.Углич, с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц не имеется, право собственности истца на данное строение никем не оспорено. Т.о., Жарков В.Н. на законных основаниях владеет указанным гаражом, добросовестно и длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что он приобрел на данный объект недвижимости право собственности. Суд учитывает, что право на недвижимое имущество, установленное настоящим решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        признать за Жарковым В.Н. (<данные изъяты>) право собственности на здание- гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>», в границах согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                              О.В.Долгощинова