Решение по делу № 2-979/2016 от 01.08.2016

дело № 2-979/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 30.08.2016г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.

с участием истцов И.В.А., И.А.Б.,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.А., И.А.Б. к обществу с ограниченной ответственностью хххххххх о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят взыскать с ответчика в их пользу в равных долях причиненный материальный ущерб в сумме хххххххх компенсацию морального вреда в сумме хххххххх., стоимость оценки восстановительного ремонта в размере хххххххх., штраф в размере хххххххх. Обосновывают тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: ххххххх. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания ООО хххххххх хх.хх.хххх между ними и ООО хххххххх заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном ххххххх. Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества, в состав которого включаются крыши. Свои обязательства в части ремонта крыши управляющая компания не выполняет. На протяжении длительного времени происходит залив их жилого помещения с крыши. Решением Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу № хх на ООО хххххххх возложена обязанность произвести частичный ремонт кровли жилого ххххххх, расположенной над квартирой № хх, в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу. Решение вступило в законную силу хх.хх.хххх хх.хх.хххх в ххххххх произошел пожар, причиной которого явилось короткое замыкание в электрической розетке в помещении зала в результате попадания влаги (дождевой воды). В результате пожара причинены повреждения самому помещению, комнате, уничтожены и приведены в негодность личные вещи и бытовая техника. Согласно отчету № хх об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, ущерб причинен на сумму хххххххх., в том числе: стоимость имущества с учетом износа хххххххх., стоимость ремонтных работ хххххххх., стоимость материалов с учетом износа хххххххх. Стоимость услуг оценщика составила хххххххх. Итого: сумма причиненного вреда составляет хххххххх. хх.хх.хххх они направили ответчику претензию с просьбой выполнить ремонт крыши на квартирой № хх ххххххх края, возместить причиненный ущерб в размере хххххххх. Ущерб до настоящего времени не возмещен, работы по надлежащему содержанию и ремонту кровли крыши на квартирой № хх ххххххх не выполняются. За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя просят взыскать с ответчика штраф в сумме хххххххх. (хххххххх. х 50%). Ненадлежащим исполнением обязанностей по оказанию услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту кровли в многоквартирном доме ООО хххххххх нарушает их права как потребителей услуг, они вправе требовать взыскания компенсации морального вреда, который оценивают в хххххххх

В судебном заседании истцы на иске настаивают.

Представитель ответчика с иском не согласен, суду пояснил, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от хх.хх.хххх. и акт о пожаре от хххххххх. не доказывают, что причиной пожара в квартире явилось короткое замыкание в электророзетке в зале в результате попадания дождевой воды. В акте причины пожара нет. В постановлении ОВД данный вывод носит предположительный характер. Экспертиза не проводилась, специалисты квартиру не осматривали. В хх.хх.хххх. по решению суда над квартирой истцов был произведен ремонт кровли, вода не могла попасть в квартиру. Полагает, что причиной пожара является нарушение истцами правил обращения с электроприборами. Так на одну розетку с помощью сетевых фильтров были подключены компьютер, телевизор, домашний кинотеатр и т.д. Кроме того, не исключено самопроизвольное возгорание бытовой техники, находящейся в режиме ожидания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

1. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно п. 1.8 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий (техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовка к сезонной эксплуатации; текущий ремонт; капитальный ремонт).

Согласно п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

2. И.В.А., И.А.Б. является собственниками по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: ххххххх.

Управляющей организацией, осуществляющей ремонт, содержание и обслуживание общего имущества собственников помещения многоквартирного ххххххх края является ООО хххххххх

Решением Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу № хх на ООО хххххххх возложена обязанность произвести частичный ремонт кровли жилого ххххххх, расположенной над квартирой № хх, в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу. Решение вступило в законную силу хх.хх.хххх.

хх.хх.хххх в ххххххх произошел пожар, причиной которого явилось короткое замыкание в электрической розетке в помещении зала в результате попадания влаги (дождевой воды), что подтверждается актом о пожаре от хх.хх.хххх (л.д. 17), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от хх.хх.хххх (л.д. 16).

Доводы ответчика о том, что причиной пожара является нарушение истцами правил обращения с электроприборами либо самопроизвольное возгорание бытовой техники, находящейся в режиме ожидания, не состоятельны. Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в ходе осмотра места происшествия обнаружены дождевые потеки в комнате, в связи с чем выводы о причинах пожара, указанные в постановлении, верны.

Согласно отчету № хх от хх.хх.хххх об оценке рыночной стоимости права требования по возмещению убытков в части возмещения стоимости восстановительного ремонта квартиры, стоимость причиненного ущерба, включая стоимость услуг оценщика 4000 руб., составила хххххххх.

И.В.А. обратился к ответчику с претензией от хх.хх.хххх (претензия получена хх.хх.хххх вх. № хх) (л.д. 13), содержащей просьбу в срок до хх.хх.хххх безвозмездно устранить недостатки предоставляемых услуг, выполнив следующие работы: ремонт крыши на ххххххх, возместить ущерб, причиненный пожаром, в сумме хххххххх. Претензия оставлена без ответа. Таким образом, требования о взыскании материального ущерба в сумме хххххххх. на основании ст.15, ст. 1064 ГК РФ подлежат удовлетворению.

3. В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 г. при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика, требований разумности и справедливости и оценивает моральный вред, причиненный ответчиком, каждому из истцов в 10 000 руб.

4. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет: хххххххх. / 2 = хххххххх

В соответствии с заявленными требованиями возмещение ущерба и взыскание штрафа производится в долевом порядке в пользу каждого из истцов.

5. В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании п. 1,3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер подлежащей взысканию с ответчика госпошлины составляет хххххххх. (хххххххх. - по требованиям материального характера + 300 рублей - по требованию о компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.