Решение по делу № 2-1045/2021 от 28.09.2021

34RS0042-01-2021-001631-67

№2-1045/2021

город Фролово                                10 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В..

с участием представителя истца Тернова А.А. – Кочеткова Е.С.,

ответчиков Тернова А.И., Конюченко Д.А.,

при секретаре Жилкиной О.Ф.,

рассмотрев 10 ноября 2021 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску Тернова Александра Александровича к Тернову Александру Ивановичу, Конюченко Дарье Александровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Тернов А.А. обратился с иском к Тернову А.И., Конюченко Д.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которой при жизни принадлежало на праве собственности недвижимое имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 54.3 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 439 +/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>. Он является наследником первой очереди к имуществу умершей. Ответчики по делу на указанное наследственное имущество не претендуют. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, хотя совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, поскольку проживал с матерью на момент её смерти и проживает до настоящего времени в указанном спорном домовладении, производит оплату коммунальных и налоговых платежей, предпринимает меры по сохранности спорного недвижимого имущества. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - жилое, и земельный участок, площадью 439 +/-7 кв.м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования – под существующее индивидуальное жильё, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Истец Тернов А.А., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Тернова А.А. – Кочетков Е.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики Тернов А.И., Конюченко Д.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Тернова А.А., пояснив, что не претендуют на спорное наследуемое имущество.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов усматривается, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 54.3 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 439 +/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства объективно подтверждены договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что усматривается из свидетельства о смерти серии III-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации городского округа город Фролово Волгоградской области.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно свидетельства о рождении I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГорЗАГС г.Фролово Волгоградской области истец Тернов А.А. является сыном умершей ФИО2

Из сообщений нотариуса нотариальной палаты города Фролово Волгоградской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса нотариальной палаты города Фролово Волгоградской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Однако, как следует из материалов дела, Тернов А.А. фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку проживал совместно с последней, после смерти распорядился её имуществом, что подтвердили в судебном заседании ответчики.

Таким образом, Тернов А.А. фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом после смерти матери ФИО2, выбрав место жительства в спорном жилом доме и неся бремя содержания спорного имущества – жилого дома и земельного участка, оплачивая необходимые коммунальные платежи, от принятия наследства не отказывался.

При таких условиях, суд считает возможным признать за Терновым А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - жилое, и земельный участок, площадью 439 +/-7 кв.м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования – под существующее индивидуальное жильё, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тернова Александра Александровича к Тернову Александру Ивановичу, Конюченко Дарье Александровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Терновым Александром Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - жилое, и земельный участок, площадью 439 +/-7 кв.м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования – под существующее индивидуальное жильё, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области

Судья                     подпись                                                 Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 17 ноября 2021 года.