Решение по делу № 33-4641/2017 от 22.03.2017

Судья Ромасловская И.М. гр. дело №33-4641/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2017 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б. (докладчик),

судей: Пияковой Н.А., Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой О.А.,

с участием представителя истца Тарасовой В.Н. – Вейт В.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 5 сентября 2016 года,

У С Т А Н О В И Л А:

Тарасова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что 11.10.1997г. скончалась Теребина Т.И., являющаяся матерью Тарасовой В.Н. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 25 июня 1996 года Теребиной Т.И. было составлено завещание в пользу Тарасовой В.Н. В установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, наследство в виде земельного участка приняла и использует его по прямому назначению.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просила суд: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Теребиной Т.И.; признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 574.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от 5 сентября 2016 года исковые требования Тарасовой В.Н. удовлетворены; установлен факт принятия Тарасовой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти матери Теребиной Т.И., умершей 11.10.1997г.; за Тарасовой В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 574.00 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для садоводства, в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В апелляционной жалобе представитель администрации г.о. Самара просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и постановить новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Тарасовой В.Н. – Вейт В.К. просил решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица в заседание суда апелляционной инстанции не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки в суд не уведомили. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доклад судьи Самарского областного суда Бочкова Л.Б., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

На основании ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения Горисполкома г.Куйбышева от 18.11.1957 года №, Теребиной Т.И. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под садоводство, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 30.11.1992г.

Теребина Т.И. умерла 11.10.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Красноглинским отделом ЗАГС г.Самары 11.10.1997 года.

Согласно ответу нотариуса г.Самары ФИО1 от 27.07.2016г. №, наследственное дело после смерти Теребиной Т.И. не заводилось.

25.06.1996г. Теребиной Т.И. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО2 зарегистрировано в реестре №, согласно которому принадлежащее ей имущество – дачу <адрес>, она завещала дочери Тарасовой В.Н. По состоянию на 12.05.2015 года завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно свидетельству о рождении Теребиной В.Н. и справки о заключении брака от 15.07.2015 года №, Тарасова В.Н. является дочерью Теребиной Т.И.

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пояснений представителя истца, свидетеля ФИО3 судом было установлено, что Тарасова В.Н. после смерти наследодателя – Теребиной Т.И., в том числе в течении шести месяцев с момента смерти, использовала спорный земельный участок по назначению: обрабатывала его, делала посадки, оплачивала членские взносы, что подтверждается, в том числе, членской книжкой.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Тарасова В.Н. приняла наследство после смерти матери Теребиной Т.И.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером 25.01.2016г., в фактическом пользовании Тарасовой В.Н. находится земельный участок площадью 574.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка на местности.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 09.12.2005 года, с присвоением кадастрового номера № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.01.2016г. №. Правообладателем является Теребина Т.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.11.1992 года №.

Из уведомления от 19.07.2016г. № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРП записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 21.07.2016г. №, от 20.07.2016г. №, спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится вне водоохраной зоны, вне береговой полосы водных объектов.

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самара от 19.07.2016г. №, земельный участок расположен в зоне природных ландшафтов (Р-3) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61, к территории общего пользования не принадлежит.

Суд пришел к правильному выводу о том, что нахождение спорного земельного участка в границах зоны природных ландшафтов (Р-3) не может расцениваться как препятствие для признания права собственности на спорный земельный участок, поскольку согласно исследованным доказательствам, спорный земельный участок был сформирован в 70-х годах прошлого века, то есть до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре постановлением Самарской городской Думы от 24.06.2001 года №61. Границы спорного участка сформировались более 15 лет назад, границы земельного участка не менялись, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО3 не доверять которой у суда оснований не имелось. Земельный участок под садоводство был предоставлен в соответствии с законодательством.

В силу п.8 ст.36 ГрК РФ, земельные участки и объекты капитального строительства, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, а также в соответствии с п.1 ст.6 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных указанным постановлением от 24.06.2001 года №61, объекты недвижимости, ставшие несоответствующими после введения в действие настоящих Правил, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами.

Согласно ответу на запрос Департамента градостроительства г.о. Самара от 29.08.2016г. №, в настоящий момент в рамках ст.10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле», администрацией г.о. Самара согласован план - схема СНТ «Нижние Дойки - Электрощит». Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно представленному плану границ земельного участка с координатами характерных точек входит в границы территории СНТ «Нижние Дойки – Электрощит».

Согласно информации от 22.07.2016г. № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд, не представлено.

Иных оснований ограничивающих право истца на оформление спорного земельного участка, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд обоснованно удовлетворил исковые требования истца в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании материального и процессуального права, опровергаются исследованными судом доказательствами, направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием для отмены решения.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 5 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о. Самара без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: