Решение по делу № 2-1164/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-1164/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 сентября 2022 года Лысьвенский городской суд в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., с участием прокурора Габа Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотиновой Натальи Юрьевны к Комягину Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Вотинова Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании Комягина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на прекращение семейных отношений.

Судом к участию в деле в качестве 3/лица привлечен ОМВД России по ЛГО.

В судебном заседании истец Вотинова Н.Ю. в обоснование заявленных требований пояснила, что с 2011 года состояла в зарегистрированном браке к ФИО3, от брака имеют общего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в долевую собственность по договору купли-продажи жилой дом по <адрес> в <адрес>, также собственниками данного жилого помещения являются ее дети – ФИО6 и ФИО7 Для приобретения данного жилого дома были использованы ее личные денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве единоличной собственности квартиры. После приобретения дома ответчик был зарегистрирован в нем по месту жительства в качестве члена ее семьи. В 2014 году брак с ФИО3 был расторгнут, с указанного времени он в доме не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением с ней, как собственником жилого помещения, семейных отношений. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

Ответчик Комягин А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством телефонной связи, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ОМВД России по ЛГО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица в ходе судебного заседания, в том числе ссылается на то обстоятельство, что она является собственником квартиры, а ответчик является бывшим членом ее семьи, прекратившим совместное ведение хозяйства и покинувшего квартиру по собственному усмотрению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен (л.д. 14,27).

Также судом установлено, что ФИО2, ФИО7 и ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-35).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 17-18), выписке из паспорта (л.д. 15-16) и адресной справки (л.д. 40) с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО3

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Для возникновения права совместной собственности необходимы условия, установленные в законе, в частности в совместную собственность нескольких лиц имущество может поступить по сделке, либо на основании закона – совместная собственность супругов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из пояснений истца судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был приобретен ею в долевую собственность на денежные средства, полученные от продажи квартиры, находящейся у нее в единоличной собственности в порядке наследования по закону, общие с ответчиком денежные средства в покупку дома использованы не были.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника, каких-либо встречных требований о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, его разделе, признании права на долю в спорном жилом помещении в рамках данного дела не заявлял.

Более того, исходя из пояснений участников процесса судом установлено, что в 2016 году после расторжения брака ответчик выехал из жилого дома и впоследствии вселиться не пытался.     В силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом после расторжения брака не установлено, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Вотиновой Н.Ю. удовлетворить.

    Признать Комягина Андрея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Комягина Андрея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:        (подпись)

Копия верна.

Судья:                                 Т.В. Шадрина