Решение по делу № 2-1705/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-1705/22 (75RS0023-01-2022-003525-09)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                          07 сентября 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца Рычкова С.А., его представителя Гао А.Ю., представителя ответчика адвоката Катамадзе О.В., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Рычкова С.А. к Торицыну А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рычков С.А. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, его место жительства неизвестно.

На основании изложенного Рычков С.А. просил признать Торицына А.Е. утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Рычков С.А., его представитель Гао А.Ю. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно истец пояснил, что ответчик был зарегистрирован временно, по его просьбе.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Катамадзе О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение своего доверителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 26 июля 2021 г. истец является собственником квартиры по адресу: г. Чита, <адрес>.

Справкой паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС» подтверждается, что Торицын А.Е. с 05 августа 2021 г. зарегистрирован в квартире по адресу: г. Чита, <адрес>.

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента его регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет расходов по содержанию, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника Рычкова С.А.

При изложенных данных, исковые требования Рычкова С.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Рычкова С.А. (паспорт <данные изъяты>) к Торицыну А.Е. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Торицына А.Е. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Торицына А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер